房屋建造包工合同范例

房屋建造包工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、发包方需要新建房屋，对房屋的建造质量、工期、安全等要求较高，希望乙方按照约定承担房屋建造工程。

二、乙方具备相应的资质和经验，同意承接该房屋建造工程。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：____________________

4.工程规模：____________________

5.工程总投资：人民币____________________元整。

二、合同工期

1.本工程合同工期为____________________个月。

2.乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，并保证工程质量。

三、工程质量

1.乙方应严格按照国家及行业标准，确保工程质量达到规定的质量标准。

2.发包方有权对工程质量进行监督、检查，并对不符合质量要求的工程提出整改意见。

四、工程款支付

1.乙方应在工程进度达到合同约定节点时，向发包方提出工程款支付申请。

2.发包方应在收到乙方工程款支付申请后____________________个工作日内支付相应工程款。

3.工程款支付方式：____________________

五、安全生产

1.乙方应严格按照国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。

2.乙方应建立健全安全生产责任制，加强施工现场的安全管理，防止发生安全事故。

六、违约责任

1.乙方未按合同约定时间完成工程的，应向发包方支付违约金，违约金按每天____________________元计算。

2.发包方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按每天____________________元计算。

3.任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）工程图纸及设计文件

（二）施工组织设计及施工方案

（三）工程量清单

（四）工程合同预算书

（五）相关法律法规及规范性文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

甲方代表人（签字）：

乙方代表人（签字）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、发包方需要新建房屋，对房屋的建造质量、工期、安全等要求较高，为保障工程质量，特聘请丙方担任本工程项目的监理方。

二、乙方具备相应的资质和经验，同意承接该房屋建造工程，并同意丙方的监理职责。

三、为明确各方在工程实施过程中的权利、义务和责任，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：____________________

4.工程规模：____________________

5.工程总投资：人民币____________________元整。

二、合同工期

1.本工程合同工期为____________________个月。

2.乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，并保证工程质量。

3.丙方负责监督工程进度，确保乙方按时完成工程。

三、工程质量

1.乙方应严格按照国家及行业标准，确保工程质量达到规定的质量标准。

2.丙方负责对工程质量进行监督检查，对不符合质量要求的工程提出整改意见，乙方应立即整改。

3.甲方有权随时对工程质量进行抽查，如发现质量问题，乙方应立即整改，并承担由此产生的全部责任。

四、工程款支付

1.乙方应在工程进度达到合同约定节点时，向发包方提出工程款支付申请。

2.发包方应在收到乙方工程款支付申请后____________________个工作日内支付相应工程款。

3.丙方对工程进度及质量进行确认后，方可签发工程款支付确认书。

五、安全生产

1.乙方应严格按照国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。

2.丙方负责对施工现场的安全生产进行监督检查，发现安全隐患，应立即通知乙方整改。

3.甲方有权随时对施工现场的安全生产进行检查，如发现安全隐患，乙方应立即整改，并承担由此产生的全部责任。

六、监理方职责及权利

1.丙方作为监理方，有权对工程进度、质量、安全生产进行监督检查。

2.丙方有权要求乙方提交相关资料，包括但不限于施工组织设计、施工方案、工程量清单等。

3.丙方有权对不符合合同约定的工程提出整改意见，乙方应立即整改。

4.丙方有权对违反安全生产规定的乙方进行处罚。

七、违约责任

1.乙方未按合同约定时间完成工程的，应向发包方支付违约金，违约金按每天____________________元计算。

2.发包方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按每天____________________元计算。

3.任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

八、保密条款

1.双方对本合同的签订、履行及终止等情况负有保密义务。

2.任何一方未经对方同意，不得将本合同的任何内容泄露给第三方。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在工程完工并验收合格后终止。

附件：

1.工程图纸及设计文件

2.施工组织设计及施工方案

3.工程量清单

4.工程合同预算书

5.相关法律法规及规范性文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障工程质量和安全生产，确保甲方权益不受侵害。通过丙方的监理职责，可以及时发现问题，防止潜在风险，提高工程整体质量。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为发包方，对工程质量和进度有更高的要求。通过主导合同条款，甲方可以更好地维护自身权益，确保工程按预期完成，降低风险，提高投资效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“施工方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“设计方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、业主计划进行一项商业设施的建设，为了确保设计符合市场需求和建筑规范，特聘请丙方担任本工程项目的建筑设计。

二、乙方具备相应的资质和经验，同意承接该商业设施的建设工程，并同意丙方的设计服务。

三、为明确各方在工程实施过程中的权利、义务和责任，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：____________________

4.工程规模：____________________

5.工程总投资：人民币____________________元整。

二、设计服务

1.丙方负责提供符合甲方需求和规范的设计方案。

2.丙方应在合同规定的时间内完成初步设计、施工图设计及设计变更等工作。

3.乙方应基于丙方的设计方案进行施工。

三、施工期限

1.乙方应在合同规定的时间内完成施工，包括但不限于土建、安装、装修等。

2.丙方应确保设计方案的可行性，避免因设计问题导致的施工延期。

四、施工质量

1.乙方应严格按照国家及行业标准，确保施工质量达到规定的质量标准。

2.丙方应参与施工过程中的质量监督，对施工过程中的质量问题提出整改意见。

3.业主有权对施工质量进行不定期检查，如发现质量问题，乙方应立即整改，并承担由此产生的全部责任。

五、工程款支付

1.乙方应在工程进度达到合同约定节点时，向业主提出工程款支付申请。

2.业主应在收到乙方工程款支付申请后____________________个工作日内支付相应工程款。

3.丙方对工程进度及质量进行确认后，方可签发工程款支付确认书。

六、设计方职责及权利

1.丙方作为设计方，有权对施工方提交的施工方案进行审查，并提出改进建议。

2.丙方有权要求施工方提交相关施工资料，包括但不限于施工记录、质量检验报告等。

3.丙方有权对施工过程中出现的设计问题进行变更设计，施工方应立即执行。

七、违约责任

1.施工方未按合同约定时间完成工程的，应向业主支付违约金，违约金按每天____________________元计算。

2.业主未按合同约定支付工程款的，应向施工方支付违约金，违约金按每天____________________元计算。

3.任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

八、保密条款

1.双方对本合同的签订、履行及终止等情况负有保密义务。

2.任何一方未经对方同意，不得将本合同的任何内容泄露给第三方。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在工程完工并验收合格后终止。

附件：

1.设计图纸及设计文件

2.施工组织设计及施工方案

3.工程量清单

4.工程合同预算书

5.相关法律法规及规范性文件