物业委托代理租赁合同范例

物业委托代理租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方之房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同项下租赁物的租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押、转让或以其他方式处分。

五、维修与保养

5.1乙方在租赁期间，应对租赁物进行合理使用，如因乙方使用不当或维修不及时导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2甲方在租赁期间，负责对租赁物进行必要的维修和保养。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.租赁物现状说明

3.银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业代理管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方希望将租赁事宜委托给丙方进行专业代理管理，乙方愿意承租甲方之房产，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经丙方协调一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状：____________________。

二、委托代理管理

2.1甲方委托丙方作为其物业代理管理方，负责租赁物的出租、管理及维护等工作。

2.2丙方接受甲方委托，按照本合同约定，代表甲方履行出租方的权利和义务。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：本合同项下租赁物的租金为人民币____元/月。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至丙方指定的银行账户，丙方收到租金后应及时转至甲方账户。

五、租赁物的使用

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押、转让或以其他方式处分。

六、维修与保养

6.1乙方在租赁期间，应对租赁物进行合理使用，如因乙方使用不当或维修不及时导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2丙方负责对租赁物进行必要的维修和保养，维修费用由乙方承担。

七、丙方的责权利

7.1丙方有权根据本合同约定，代表甲方与乙方签订租赁协议，收取租金，并定期向甲方报告租赁情况。

7.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，如发现乙方违反租赁协议，有权采取措施制止并要求乙方承担相应责任。

7.3丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定，代表甲方解除租赁协议，并要求乙方支付违约金。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____%作为滞纳金。

8.2乙方如擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3乙方如将租赁物转租、转借、抵押、转让或以其他方式处分，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为甲方提供专业化的物业代理管理服务，确保租赁物的安全、稳定，同时提高租金收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过委托丙方进行物业代理管理，既保障了自己的权益，又降低了管理成本，实现了资产保值增值。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

丙方（房地产经纪公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方希望通过丙方提供的房地产经纪服务，将房产出售给乙方，乙方愿意购买甲方之房产，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经丙方协调一致，达成如下协议：

一、房产信息

1.1本合同项下的房产为甲方拥有的位于____________________的房产，以下简称“房产”。

1.2房产现状：____________________。

二、房地产经纪服务

2.1甲方委托丙方作为其房地产经纪公司，负责房产的销售代理工作。

2.2丙方接受甲方委托，按照本合同约定，代表甲方与乙方进行房产买卖事宜的协商和交易。

三、交易价格

3.1房产交易价格为人民币____元整。

3.2交易价格包含税费、物业费等相关费用。

四、交易流程

4.1丙方负责协助甲方与乙方进行房产买卖的谈判，直至达成买卖协议。

4.2乙方在达成买卖协议后，应按照约定支付定金。

五、乙方的责权利

5.1乙方有权要求丙方提供真实的房产信息，并对房产进行实地考察。

5.2乙方有权要求丙方提供专业的法律咨询和交易指导。

5.3乙方有权在交易过程中提出合理的价格调整要求。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供真实的房产信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方如单方面撤销交易，应向乙方支付相当于交易价格____%的违约金。

6.3甲方如未按时办理过户手续，应承担相应的法律责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方有权根据本合同约定，代表甲方与乙方进行房产买卖的谈判。

7.2丙方有权收取约定的服务费用，具体金额由甲乙双方另行协商确定。

7.3丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定，终止代理服务，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋购买者，通过丙方的房地产经纪服务，可以更加便捷地获取房产信息，获得专业的交易指导，保障自己的购房权益。乙方通过增