物管会物业合同（2篇）

物管会物业合同合同编号：________________

签订日期：________________

第一条合同主体

1.1甲方为物业管理会，是根据《物业管理条例》等相关法律法规成立的合法组织，负责本物业管理区域的物业管理活动。

1.2乙方为具有合法资质的物业管理公司，负责提供物业管理服务。

第二条物业管理区域

2.1本合同所涉及的物业管理区域为：____________________（详细地址及范围）。

第三条物业服务内容

3.1乙方应按照本合同约定，提供以下物业管理服务：

（1）物业设施设备的维护、保养、检修；

（2）物业环境卫生的清扫、保洁；

（3）物业绿化养护；

（4）公共秩序维护；

（5）消防安全管理；

（6）其他相关服务。

第四条服务费用与支付

4.1物业服务费用标准：____________________（具体金额及计算方式）。

4.2物业服务费用支付方式：____________________（支付周期、方式等）。

4.3乙方应按照合同约定提供服务，甲方应按照约定支付服务费用。

第五条物业管理责任

5.1乙方应按照国家法律法规、本合同约定和相关行业标准，履行物业管理责任。

5.2乙方应建立健全物业管理服务制度，提高服务质量，保障业主合法权益。

第六条合同期限

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

6.2合同期满前，双方如需续签，应提前____个月协商一致，并签订书面续约合同。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权按照合同约定暂停提供服务。

7.3乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并有权按照合同约定追究乙方违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（物管会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

（签名或盖章）物管会物业合同（二）一、合同主体

1.物业管理企业（以下简称乙方）：【企业名称】

2.业主（以下简称甲方）：【业主姓名】

二、物业基本情况

1.物业名称：【物业名称】

2.物业地址：【物业地址】

3.物业面积：【物业面积】

4.物业类型：住宅/商业/办公等

三、合同期限

本合同自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【年】年。

四、物业管理服务内容

1.卫生清洁：乙方负责公共区域的卫生清洁工作。

2.绿化管理：乙方负责物业小区的绿化管理工作。

3.维修养护：乙方负责物业小区的公共设施设备的维修养护工作。

4.安全管理：乙方负责物业小区的安全管理工作。

5.其他服务：乙方根据甲方需求提供其他相关服务。

五、物业管理服务费用

1.物业管理费：甲方应按照【元/平方米·月】的标准向乙方支付物业管理费。

2.其他费用：乙方根据实际提供服务情况，向甲方收取相应费用。

六、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）要求乙方按照合同约定提供服务。

（2）对乙方服务不满意时，有权提出整改意见。

（3）参与物业管理活动，监督乙方工作。

2.甲方义务：

（1）按照约定支付物业管理费及其他相关费用。

（2）遵守物业管理规章制度，配合乙方工作。

3.乙方权利：

（1）按照合同约定收取物业管理费及其他相关费用。

（2）对甲方违反物业管理规章制度的行为进行制止。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务。

（2）及时整改甲方提出的合理意见。

（3）定期向甲方报告物业管理服务情况。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付物业管理费及其他相关费用的，每逾期一日，应支付应付金额的【%】作为滞纳金。

2.乙方未按约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为【元/次】。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向物业管理行业协会申请调解，也可以