解约合同模板 物业

解约合同模板物业第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方解除与甲方签订的《物业管理服务合同》（以下简称“原合同”）事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、解除原合同

1.1甲方与乙方于____年____月____日签订的《物业管理服务合同》自本协议生效之日起解除。

1.2乙方应自本协议生效之日起____日内，将原合同约定的物业管理服务项目、设施设备、物业资料等全部移交给甲方指定的第三方。

二、解除原合同后的责任和义务

2.1乙方应按照原合同约定，在解除原合同前，继续履行原合同约定的物业管理服务职责，确保物业管理服务的正常进行。

2.2甲方应按照原合同约定，支付乙方在解除原合同前的物业管理服务费用。

2.3乙方应自本协议生效之日起____日内，将原合同约定的物业管理服务项目、设施设备、物业资料等全部移交给甲方指定的第三方。

2.4乙方应自本协议生效之日起____日内，协助甲方办理原合同解除后的相关手续。

三、违约责任

3.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所受到的损失。

3.2甲方违反本协议的约定，未能按照约定支付物业管理服务费用，应向乙方支付____%的违约金。

3.3乙方违反本协议的约定，未能按照约定将物业管理服务项目、设施设备、物业资料等全部移交给甲方指定的第三方，应向甲方支付____%的违约金。

四、争议解决

4.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

5.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

5.3本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《物业管理服务合同》

2.甲方指定的第三方信息

3.乙方移交的物业管理服务项目、设施设备、物业资料清单

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，保障物业管理服务的正常进行，特委托丙方（以下简称“丙方”）作为其物业管理服务的受托方。乙方（以下简称“乙方”）为原物业管理服务合同的签订方。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商一致，达成如下协议：

一、解除原合同

1.1甲方与乙方于____年____月____日签订的《物业管理服务合同》（以下简称“原合同”）自本协议生效之日起解除。

1.2乙方应自本协议生效之日起____日内，将原合同约定的物业管理服务项目、设施设备、物业资料等全部移交给丙方。

二、丙方的责权利

2.1责任：

2.1.1丙方应按照原合同约定，接受并履行乙方移交的物业管理服务项目、设施设备、物业资料等。

2.1.2丙方应保证物业管理服务的质量和安全，确保物业环境的整洁与和谐。

2.1.3丙方应积极配合甲方对物业管理服务的监督和管理。

2.2权利：

2.2.1丙方有权要求乙方在规定期限内完成物业管理服务的移交工作。

2.2.2丙方有权对乙方移交的物业管理服务项目、设施设备、物业资料等进行必要的检查和验收。

2.2.3丙方有权要求乙方对其在工作中遇到的困难或问题提供必要的协助。

三、甲方的责权利

3.1责任：

3.1.1甲方应按照原合同约定，支付乙方在解除原合同前的物业管理服务费用。

3.1.2甲方应自本协议生效之日起____日内，向丙方支付物业管理服务费用。

3.1.3甲方应配合丙方对物业管理服务的监督和管理。

3.2权利：

3.2.1甲方有权要求丙方在规定期限内完成物业管理服务的移交工作。

3.2.2甲方有权对丙方提供的物业管理服务进行监督和检查。

3.2.3甲方有权要求乙方在规定期限内完成物业管理服务的移交工作。

四、乙方的责权利

4.1责任：

4.1.1乙方应自本协议生效之日起____日内，将原合同约定的物业管理服务项目、设施设备、物业资料等全部移交给丙方。

4.1.2乙方应配合甲方和丙方对物业管理服务的监督和管理。

4.2权利：

4.2.1乙方有权要求甲方按照原合同约定支付物业管理服务费用。

五、违约责任及限制条款

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所受到的损失。

5.2乙方违反本协议的约定，未能按照约定将物业管理服务项目、设施设备、物业资料等全部移交给丙方，应向甲方支付____%的违约金。

5.3丙方违反本协议的约定，未能按照约定保证物业管理服务的质量和安全，应向甲方支付____%的违约金。

5.4甲方违反本协议的约定，未能按照约定支付物业管理服务费用，应向丙方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

8.1第三方介入的意义和目的：

8.1.1明确丙方的责任和义务，保障甲方权益得到有效维护。

8.1.2通过第三方介入，提高物业管理服务的质量和效率。

8.2甲方为主导的目的和意义：

8.2.1维护甲方合法权益，确保物业管理服务的质量和安全。

8.2.2通过甲方主导，加强对物业管理服务的监督和管理，提高物业服务水平。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为维护自身合法权益，确保物业管理服务的连续性和稳定性，特委托丁方（以下简称“丁方”）作为其物业管理服务的代理方。甲方（以下简称“甲方”）为原物业管理服务合同的签订方。为明确各方权利义务，经甲乙丁三方友好协商一致，达成如下协议：

一、解除原合同

1.1甲方与乙方于____年____月____日签订的《物业管理服务合同》（以下简称“原合同”）自本协议生效之日起解除。

1.2乙方应自本协议生效之日起____日内，将原合同约定的物业管理服务项目、设施设备、物业资料等全部移交给丁方。

二、丁方的责权利

2.1责任：

2.1.1丁方应按照原合同约定，接受并履行乙方移交的物业管理服务项目、设施设备、物业资料等。

2.1.2丁方应保证物业管理服务的质量和安全，确保物业环境的整洁与和谐。

2.1.3丁方应积极配合乙方对物业管理服务的监督和管理。

2.2权利：

2.2.1丁方有权要求乙方在规定期限内完成物业管理服务的移交工作。

2.2.2丁方有权对乙方移交的物业管理服务项目、设施设备、物业资料等进行必要的检查和验收。

2.2.3丁方有权要求乙方对其在工作中遇到的困难或问题提供必要的协助。

三、乙方的责权利

3.1责任：

3.1.1乙方应自本协议生效之日起____日内，将原合同约定的物业管理服务项目、设施设备、物业资料等全部移交给丁方。

3.1.2乙方应配合甲方和丁方对物业管理服务的监督和管理。

3.2权利：

3.2.1乙方有权要求甲方按照原合同约定支付物业管理服务费用。

3.2.2乙方有权要求丁方在规定期限内完成物业管理服务的移交工作。

3.2.3乙方有权要求丁方对其在工作中遇到的困难或问题提供必要的协助。

四、甲方的责权利

4.1责任：

4.1.1甲方应按照原合同约定，支付乙方在解除原合同前的物业管理服务费用。

4.1.2甲方应自本协议生效之日起____日内，向丁方支付物业管理服务费用。

4.1.3甲方应配合丁方对物业管理服务的监督和管理。

4.2权利：

4.2.1甲方有权要求乙方在规定期限内完成物业管理服务的移交工作。

4.2.2甲方有权对乙方移交的物业管理服务项目、设施设备、物业资料等进行必要的检查和验收。

五、违约责任及限制条款

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所受到的损失。

5.2乙方违反本协议的约定，未能按照约定将物业管理服务项目、设施设备、物业资料等全部移交给丁方，应向丁方支付____%的违约金。

5.3丁方违反本协议的约定，未能按照约定保证物业管理服务的质量和安全，应向乙方支付____%的违约金。

5.4甲方违反本协议的约定，未能按照约定支付物业管理服务费用，应向乙方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式____份，甲乙丁三方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本协议未尽事宜，可由甲乙丁三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义：