民房基建合同范例

民房基建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，拟在该土地上建设民房，乙方同意为甲方提供相关基建服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：_________________________

1.2项目地点：_________________________

1.3项目规模：_________________________

1.4项目类型：_________________________

二、合同双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务：

2.1.1甲方负责提供项目建设所需的土地、相关手续、资料等。

2.1.2甲方负责按照合同约定支付乙方各项费用。

2.1.3甲方负责协调项目施工过程中与政府部门、周边居民的关系。

2.1.4甲方负责按照合同约定的时间节点完成项目建设。

2.2乙方权利与义务：

2.2.1乙方负责按照甲方要求提供基建服务，确保工程质量。

2.2.2乙方负责按照合同约定的时间节点完成各项施工任务。

2.2.3乙方负责在施工过程中遵守国家法律法规，确保施工安全。

2.2.4乙方负责按照合同约定，提供必要的施工图纸、技术资料等。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：人民币_________________________元。

3.2支付方式：

3.2.1乙方在项目开工前，甲方支付合同价款的_________________________%作为预付款。

3.2.2项目施工过程中，甲方按照实际完成工程量支付合同价款的_________________________%。

3.2.3项目竣工验收合格后，甲方支付合同价款的_________________________%。

3.2.4乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致工期延误，甲方应按照合同约定支付违约金。

四、工期及竣工验收

4.1工期：自合同签订之日起_________________________日内完成。

4.2竣工验收：乙方在工程完工后，按照国家相关法律法规和行业标准进行自检，并在_________________________日内将自检报告报送甲方。

4.3甲方在收到自检报告后_________________________日内组织竣工验收，对工程质量进行审核。

4.4验收合格后，甲方应在_________________________日内支付合同价款的_________________________%。

五、违约责任

5.1甲方违约：

5.1.1甲方未按照合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的_________________________%。

5.1.2甲方违反合同约定，导致工期延误，应向乙方支付违约金，违约金为延误工期造成的损失。

5.2乙方违约：

5.2.1乙方未按照合同约定完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的_________________________%。

5.2.2乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应责任，赔偿甲方损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目用地批准文件

2.项目设计文件

3.施工图纸

4.施工合同

5.相关法律法规文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，拟在该土地上建设民房，乙方同意为甲方提供相关基建服务，丙方作为第三方投资主体，同意对项目建设提供资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：_________________________

1.2项目地点：_________________________

1.3项目规模：_________________________

1.4项目类型：_________________________

二、甲方的权利与义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方拥有项目的最终决策权，包括但不限于设计变更、工期调整、合同解除等。

2.1.2甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行义务。

2.1.3甲方有权对乙方的施工质量、进度和成本进行监督。

2.1.4甲方有权在项目完成后，对项目进行验收。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方负责提供项目建设所需的土地、相关手续、资料等。

2.2.2甲方负责按照合同约定支付乙方和丙方的各项费用。

2.2.3甲方负责协调项目施工过程中与政府部门、周边居民的关系。

2.2.4甲方负责按照合同约定的时间节点完成项目建设。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方权利：

3.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

3.1.2乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、技术资料等。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方负责按照甲方要求提供基建服务，确保工程质量。

3.2.2乙方负责按照合同约定的时间节点完成各项施工任务。

3.2.3乙方负责在施工过程中遵守国家法律法规，确保施工安全。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方权利：

4.1.1丙方有权获得项目建设资金的支持。

4.1.2丙方有权参与项目决策，对项目的重大变更提出意见和建议。

4.2丙方义务：

4.2.1丙方负责按照合同约定提供项目建设资金。

4.2.2丙方有权监督乙方的施工质量和进度。

五、合同价款及支付方式

5.1合同价款：人民币_________________________元。

5.2支付方式：

5.2.1乙方在项目开工前，甲方支付合同价款的_________________________%作为预付款。

5.2.2项目施工过程中，甲方按照实际完成工程量支付合同价款的_________________________%。

5.2.3项目竣工验收合格后，甲方支付合同价款的_________________________%。

六、工期及竣工验收

6.1工期：自合同签订之日起_________________________日内完成。

6.2竣工验收：乙方在工程完工后，按照国家相关法律法规和行业标准进行自检，并在_________________________日内将自检报告报送甲方。

6.3甲方在收到自检报告后_________________________日内组织竣工验收，对工程质量进行审核。

七、违约责任

7.1甲方违约：

7.1.1甲方未按照合同约定支付款项，应向乙方和丙方支付违约金，违约金为未付款项的_________________________%。

7.1.2甲方违反合同约定，导致工期延误，应向乙方和丙方支付违约金，违约金为延误工期造成的损失。

7.2乙方违约：

7.2.1乙方未按照合同约定完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的_________________________%。

7.2.2乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应责任，赔偿甲方损失。

7.3丙方违约：

7.3.1丙方未按照合同约定提供项目建设资金，应向甲方支付违约金，违约金为未提供资金部分的双倍。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目用地批准文件

2.项目设计文件

3.施工图纸

4.施工合同

5.相关法律法规文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的资金支持有助于甲方更好地控制项目成本，确保项目按期完成。

2.丙方的参与可以增加项目的投资实力，提高项目的市场竞争力和抗风险能力。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为项目业主，有权对项目的整体进度、质量和成本进行监督，保障自身权益。

2.甲方的主导地位有助于确保项目按照既定目标和要求顺利实施，实现预期收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拟在_________________________地区开发商业综合体项目，乙方作为具备相关资质的建筑施工单位，同意承担该项目的施工任务，丙方作为第三方投资主体，同意对项目建设提供资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：_________________________

1.2项目地点：_________________________

1.3项目规模：_________________________

1.4项目类型：商业综合体

二、乙方的权利与义务

2.1乙方权利：

2.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工图纸、技术资料等。

2.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

2.1.3乙方有权在施工过程中对项目的设计、施工方案提出合理化建议。

2.1.4乙方有权在项目完成后，按照合同约定进行竣工验收。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方负责按照合同约定完成施工任务，确保工程质量。

2.2.2乙方负责按照合同约定的时间节点完成各项施工任务。

2.2.3乙方负责在施工过程中遵守国家法律法规，确保施工安全。

三、丙方的权利与义务

3.1丙方权利：

3.1.1丙方有权监督乙方的施工质量和进度。

3.1.2丙方有权在项目投资过程中，对项目的财务状况进行审查。

3.1.3丙方有权在项目完成后，按照合同约定分配投资回报。

3.2丙方义务：

3.2.1丙方负责按照合同约定提供项目建设资金。

3.2.2丙方负责在项目施工过程中，对乙方的施工行为进行监督，确保施工质量。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权对乙方的施工质量、进度和成本进行监督。

4.1.2甲方有权在项目施工过程中，对项目的设计、施工方案进行审批。

4.1.3甲方有权在项目完成后，对项目进行验收。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方负责按照合同约定提供项目建设所需的土地、相关手续、资料等。

4.2.2甲方负责按照合同约定支付乙方和丙方的各项费用。

4.2.3甲方负责协调项目施工过程中与政府部门、周边居民的关系。

五、合同价款及支付方式

5.1合同价款：人民币_________________________元。

5.2支付方式：

5.2.1乙方在项目开工前，甲方支付合同价款的_________________________%作为预付款。

5.2.2项目施工过程中，甲方按照实际完成工程量支付合同价款的_________________________%。

5.2.3项目竣工验收合格后，甲方支付合同价款的_________________________%。

六、工期及竣工验收

6.1工期：自合同签订之日起_________________________日内完成。

6.2竣工验收：乙方在工程完工后，按照国家相关法律法规和行业标准进行自检，并在_________________________日内将自检报告报送甲方。

6.3甲方在收到自检报告后_________________________日内组织竣工验收，对工程质量进行审核。

七、违约责任

7.1甲方违约：

7.1.1甲方未按照合同约定支付款项，应向乙方和丙方支付违约金，违约金为未付款项的_________________________%。

7.1.2甲方违反合同约定，导致工期延误，应向乙方和丙方支付违约金，违约金为延误工期造成的损失。

7.2乙方违约：

7.2.1乙方未按照合同约定完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的_________________________%。

7.2.2乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应责任，赔偿甲方损失。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同