该写房屋买卖合同范例

该写房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、卖方同意将标的房屋出售给买方。

三、双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________________，房屋所有权证号为__________________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________________平方米，土地使用面积为__________________平方米。

1.3标的房屋的用途为__________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖双方经协商一致，标的房屋的成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，向卖方支付标的房屋的款项。

2.3买方支付标的房屋款项的方式为：__________________。

第三条交付及产权转移

3.1卖方应在买方支付标的房屋款项后__________________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

3.2标的房屋的产权转移手续由卖方负责办理，买方应予以配合。

3.3产权转移手续办理完毕后，标的房屋的所有权归买方所有。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房屋的房产证复印件；

2.标的房屋的土地使用证复印件；

3.标的房屋的测绘报告；

4.双方身份证复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、卖方同意将标的房屋出售给买方，并约定丙方作为担保方，对买方支付标的房屋款项提供担保。

三、三方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及相关担保事项达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________________，房屋所有权证号为__________________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________________平方米，土地使用面积为__________________平方米。

1.3标的房屋的用途为__________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖双方经协商一致，标的房屋的成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，向卖方支付标的房屋的款项。

2.3买方支付标的房屋款项的方式为：__________________。

第三条担保方责任

3.1担保方保证在买方未按时支付标的房屋款项的情况下，承担相应的担保责任。

3.2担保方应在买方支付标的房屋款项后__________________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

3.3担保方对标的房屋的产权转移手续提供担保，确保买方在办理产权转移手续时无任何障碍。

第四条买方权益

4.1买方有权要求卖方在交付标的房屋前，提供标的房屋的房产证、土地使用证等相关证明文件。

4.2买方有权要求卖方在标的房屋交付前，将标的房屋的装修、家具等设施清单及相关证明文件交付买方。

4.3买方有权在标的房屋交付后，对标的房屋进行验收，并在验收合格后支付剩余款项。

第五条卖方责任

5.1卖方保证标的房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2卖方保证标的房屋不存在任何未披露的债务或纠纷。

5.3卖方应在买方支付全部款项后，配合买方办理标的房屋的产权转移手续。

第六条违约责任

6.1若卖方未按时交付标的房屋，每延迟一日，应向买方支付标的房屋总价款万分之一的违约金。

6.2若卖方提供的标的房屋存在权利瑕疵或未披露的债务纠纷，卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

6.3若买方未按时支付标的房屋款项，每延迟一日，应向卖方支付标的房屋总价款万分之一的违约金。

第七条限制条款

7.1买方在未支付全部款项前，不得转让标的房屋或设定任何形式的担保。

7.2买方在未支付全部款项前，不得对标的房屋进行任何形式的装修或改造。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房屋的房产证复印件；

2.标的房屋的土地使用证复印件；

3.标的房屋的测绘报告；

4.双方身份证复印件；

5.丙方担保承诺书；

6.其他与本合同相关的文件。

本合同的签订，旨在保障买方的权益，确保买方在购买标的房屋的过程中能够得到充分保障。通过引入担保方，买方在支付款项时获得了额外的保障，同时，卖方在交付标的房屋时也受到约束，确保了交易的顺利进行。本合同明确了甲乙丙三方的责任和义务，为交易的顺利完成提供了法律依据。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了其在交易中的主导地位，同时也为甲方的长期利益提供了保障。第三方担保方的介入，进一步增强了合同的约束力，保障了交易的安全性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

鉴于：

一、卖方有意出售位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、买方有意购买标的房屋，并委托中介方提供中介服务。

三、三方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及相关中介服务达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________________，房屋所有权证号为__________________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________________平方米，土地使用面积为__________________平方米。

1.3标的房屋的用途为__________________。

第二条中介服务内容及费用

2.1中介方提供包括但不限于信息发布、带看、谈判协调等中介服务。

2.2中介服务费用为标的房屋成交价的__________________%，买方应在合同签订后__________________个工作日内支付中介方。

第三条买方权利

3.1买方有权要求中介方提供真实、准确、完整的标的房屋信息。

3.2买方有权在中介方的陪同下查看标的房屋，并对房屋状况进行核实。

3.3买方有权根据自身需求与卖方进行谈判，并要求中介方提供必要的协助。

第四条卖方责任

4.1卖方应保证标的房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2卖方应提供标的房屋的房产证、土地使用证等相关证明文件。

4.3卖方应配合中介方的工作，包括但不限于提供房屋钥匙、接受买方的询问等。

第五条中介方责任

5.1中介方应保证其提供的服务真实、合法，并遵守相关法律法规。

5.2中介方应妥善保管买卖双方的个人信息和交易文件，不得泄露给任何第三方。

5.3中介方应协助买卖双方进行交易谈判，并确保交易过程的顺利进行。

第六条买方违约及限制条款

6.1若买方单方面取消交易，应向中介方支付已收取的中介服务费用，并承担中介方因此遭受的其他合理损失。

6.2若买方未在约定时间内支付中介服务费用，中介方有权暂停或终止服务，并要求买方立即支付费用。

6.3买方在未支付全部购房款项前，不得将标的房屋转让或设定任何形式的担保。

第七条卖方权利

7.1卖方有权要求买方在签订合同时提供有效的购房资格证明。

7.2卖方有权要求买方在交易过程中提供必要的协助，如提供相关文件、配合过户等。

7.3卖方有权在交易完成后获得全部购房款项。

第八条卖方违约及限制条款

8.1若卖方未按时交付标的房屋，每延迟一日，应向买方支付标的房屋总价款万分之一的违约金。

8.2若卖方提供的标的房屋存在权利瑕疵或未披露的债务纠纷，卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房屋的房产证复印件；

2.标的房屋的土地使用证复印件；

3.中介服务协议；

4.双方身份证复印件；

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