购买小区楼房合同范例

购买小区楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

一、买方因购房需要，愿意购买卖方位于____________________的楼房一套；

二、卖方愿意将上述楼房出售给买方；

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条楼房基本情况

1.楼房位置：____________________；

2.楼房面积：____________________平方米；

3.楼房结构：____________________；

4.楼房户型：____________________；

5.楼房所有权证号：____________________。

第二条交易价格及支付方式

1.本合同房屋交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，将交易总价款的_____%（大写：_____%）支付给卖方，剩余_____%的交易价款在房屋过户手续办理完毕后支付给卖方；

3.买方支付交易价款的方式为：____________________。

第三条房屋交付及过户手续

1.买方应在房屋交付之日起____个工作日内，办理房屋过户手续；

2.卖方应协助买方办理房屋过户手续，并保证房屋过户手续的合法性、真实性；

3.房屋过户手续办理完毕后，买方取得房屋所有权。

第四条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向买方所在地人民法院提起诉讼。

第五条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.若违约行为给对方造成损失的，还应赔偿对方因此遭受的实际损失。

第六条其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条附件

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.房屋买卖合同补充协议；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

一、买方因购房需要，愿意购买卖方位于____________________的楼房一套；

二、卖方同意出售上述楼房给买方，但要求丙方提供担保；

三、丙方愿意为卖方提供担保，确保买方按时支付购房款及履行相关义务。

为明确甲乙丙三方的权利、义务及责任，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条楼房基本情况

1.楼房位置：____________________；

2.楼房面积：____________________平方米；

3.楼房结构：____________________；

4.楼房户型：____________________；

5.楼房所有权证号：____________________。

第二条交易价格及支付方式

1.本合同房屋交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，将交易总价款的_____%（大写：_____%）支付给卖方，剩余_____%的交易价款在房屋过户手续办理完毕后支付给卖方；

3.买方支付交易价款的方式为：____________________；

4.丙方在本合同履行过程中，如买方未按约定支付交易价款，丙方应立即代为支付，并有权向买方追偿。

第三条房屋交付及过户手续

1.买方应在房屋交付之日起____个工作日内，办理房屋过户手续；

2.卖方应协助买方办理房屋过户手续，并保证房屋过户手续的合法性、真实性；

3.房屋过户手续办理完毕后，买方取得房屋所有权。

第四条担保方责任

1.丙方在本合同履行过程中，如买方未按约定支付交易价款，丙方应立即代为支付，并有权向买方追偿；

2.丙方代为支付的交易价款，买方应在收到通知之日起____个工作日内，向丙方偿还；

3.丙方代为支付的款项，如因买方原因导致无法追回，丙方有权要求卖方承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向买方所在地人民法院提起诉讼。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.若违约行为给对方造成损失的，还应赔偿对方因此遭受的实际损失；

3.卖方未按约定履行房屋交付义务的，应向买方支付违约金，并赔偿买方因此遭受的实际损失；

4.丙方未按约定履行担保义务的，应向卖方支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的实际损失。

第七条甲方权益保障

1.甲方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）要求卖方提供房屋所有权证、土地使用权证等合法证明文件；

（2）要求卖方协助办理房屋过户手续；

（3）要求丙方履行担保义务；

2.甲方有权要求卖方在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给自己；

3.甲方有权要求丙方在本合同履行过程中，履行担保义务，确保自己权益不受侵害。

第八条限制条款

1.卖方在房屋过户手续办理完毕前，不得擅自处分房屋；

2.卖方在合同履行期间，不得擅自改变房屋用途；

3.丙方在本合同履行过程中，不得擅自转让担保权利。

第九条其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附件

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.房屋买卖合同补充协议；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方权益，降低交易风险。甲方作为主导方，在合同中享有优先权益，包括要求卖方提供合法证明文件、协助办理过户手续、要求担保方履行担保义务等。同时，合同对乙方的违约责任及限制条款进行了明确规定，保障了甲方的利益。丙方作为担保方，在本合同履行过程中承担担保责任，确保甲方权益不受侵害。通过本合同，甲乙丙三方明确了各自的权利、义务及责任，为交易的顺利进行提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

一、乙方因资金周转需要，愿意将位于____________________的楼房出售；

二、买方有意购买上述楼房，但需通过丙方提供融资支持；

三、丙方愿意为买方提供融资服务，确保交易顺利进行。

为明确甲乙丙三方的权利、义务及责任，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条楼房基本情况

1.楼房位置：____________________；

2.楼房面积：____________________平方米；

3.楼房结构：____________________；

4.楼房户型：____________________；

5.楼房所有权证号：____________________。

第二条交易价格及支付方式

1.本合同房屋交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付丙方人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为首付款；

3.买方应在房屋交付之日起____个工作日内，支付丙方人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为剩余款项；

4.买方支付交易价款的方式为：____________________。

第三条融资方责任

1.丙方应在买方支付首付款后，向卖方支付房屋交易总价款的_____%（大写：_____%）；

2.丙方应在本合同履行期间，确保买方按时支付剩余款项；

3.丙方有权要求买方提供担保，以保障其融资服务的权益。

第四条房屋交付及过户手续

1.卖方应在买方支付首付款及剩余款项后____个工作日内，将房屋交付给买方；

2.卖方应协助买方办理房屋过户手续，并保证房屋过户手续的合法性、真实性；

3.房屋过户手续办理完毕后，买方取得房屋所有权。

第五条乙方权益保障

1.乙方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）要求买方按时支付首付款及剩余款项；

（2）要求丙方按时支付房屋交易总价款的_____%（大写：_____%）；

（3）要求丙方提供担保，以保障其融资服务的权益；

2.乙方有权要求买方在房屋交付后，按照合同约定支付剩余款项；

3.乙方有权要求丙方在本合同履行过程中，履行融资义务，确保交易顺利进行。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.若违约行为给对方造成损失的，还应赔偿对方因此遭受的实际损失；

3.买方未按约定支付首付款及剩余款项的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失；

4.丙方未按约定支付房屋交易总价款的_____%（大写：_____%）的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。

第七条甲方权益保障

1.甲方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）要求乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等合法证明文件；

（2）要求乙方协助办理房屋过户手续；

（3）要求丙方提供担保，以保障其融资服务的权益；

2.甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照合同约定支付剩余款项；

3.甲方有权要求丙方在本合同履行过程中，履行融资义务，确保交易顺利进行。

第八条限制条款

1.卖方在房屋过户手续办理完毕前，不得擅自处分房屋；

2.卖方在合同履行期间，不得擅自改变房屋用途；

3.丙方在本合同履行过程中，不得擅自转让融资权利。

第九条其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附件

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.房屋买卖合同补充协议；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同中，乙方作为卖方，其权益得到充分保障。乙方享有要求买方按时支付款项、要求丙方支付部分房款、要求丙方提供担保等权利。同时，合同中对买方和丙方的违约责任进行了明确约定，保障了乙方的利益。丙方作为融资方，在本合同中扮演着关键角色，其权益也得到一定程