老式购房合同范例

老式购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.出卖方是坐落于____________________的____________________房产的所有权人，对该房产拥有完全的处分权；

2.乙方有意购买出卖方上述房产，并同意按照本合同约定支付房款及履行相关义务；

3.出卖方愿意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买。

为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产名称：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产建筑面积：____________________平方米

4.房产证号：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产结构：____________________

7.房产装修情况：____________________

二、房款及支付方式

1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付房款总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.支付方式：__________；

3.乙方支付房款后，出卖方应向乙方提供收据，作为支付房款的凭证。

三、交付及验收

1.出卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房产交付给乙方；

2.乙方应在收到房产后__________个工作日内对房产进行验收，如发现质量问题，乙方应在验收期内书面通知出卖方，出卖方应在接到通知之日起__________个工作日内进行修复；

3.验收合格的房产，乙方应于验收合格之日起__________个工作日内办理房产过户手续。

四、税费及费用

1.房产买卖过程中产生的税费，由双方按照国家规定各自承担；

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付税费总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

3.乙方应于办理房产过户手续时，向相关部门支付相关费用。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任；

2.乙方未按约定支付房款，应向出卖方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款总额的__________%；

3.出卖方未按约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房价总额的__________%；

4.出卖方提供的房产存在质量问题，应承担相应的修复责任，修复费用由出卖方承担。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向出卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产平面图；

（3）房屋买卖合同补充协议。

八、合同解除

1.出卖方在签订本合同后，如发现房产存在重大质量问题，可以解除本合同，并退还乙方已支付的房款；

2.乙方在签订本合同后，如发现出卖方提供的房产信息与实际情况不符，可以解除本合同，并要求出卖方退还已支付的房款。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.出卖方是坐落于____________________的____________________房产的所有权人，对该房产拥有完全的处分权；

2.乙方有意购买出卖方上述房产，并同意按照本合同约定支付房款及履行相关义务；

3.担保方同意为乙方的购房行为提供担保，确保乙方的履约能力；

4.出卖方为保障自身权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产名称：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产建筑面积：____________________平方米

4.房产证号：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产结构：____________________

7.房产装修情况：____________________

二、房款及支付方式

1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付房款总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.支付方式：__________；

3.乙方支付房款后，出卖方应向乙方提供收据，作为支付房款的凭证。

三、担保方责任与权利

1.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付担保保证金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.担保方有权监督乙方的履约行为，包括但不限于房款支付、房产验收等；

3.如乙方违约，担保方应在接到出卖方通知之日起__________个工作日内，履行担保责任，代乙方支付全部或部分房款；

4.担保方有权要求乙方在履行合同过程中提供必要的担保措施。

四、交付及验收

1.出卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房产交付给乙方；

2.乙方应在收到房产后__________个工作日内对房产进行验收，如发现质量问题，乙方应在验收期内书面通知出卖方，出卖方应在接到通知之日起__________个工作日内进行修复；

3.验收合格的房产，乙方应于验收合格之日起__________个工作日内办理房产过户手续。

五、税费及费用

1.房产买卖过程中产生的税费，由双方按照国家规定各自承担；

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付税费总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

3.乙方应于办理房产过户手续时，向相关部门支付相关费用。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付房款，应向出卖方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款总额的__________%；

2.乙方在验收房产过程中，如故意隐瞒房产质量问题，应承担相应的法律责任；

3.乙方在办理房产过户手续过程中，如提供虚假信息，应承担相应的法律责任；

4.乙方在购房过程中，如违反本合同约定，出卖方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向出卖方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产平面图；

（3）房屋买卖合同补充协议。

九、第三方介入的意义及目的

第三方担保方的介入，旨在为甲方提供更加可靠的保障，确保乙方的履约能力，降低甲方在交易过程中面临的风险。通过引入担保方，甲方可以在一定程度上减少对乙方履约能力的担忧，从而提高交易的安全性。

十、甲方权益主导的目的及意义

甲方作为房产所有者，享有对房产的处分权。在本合同中，甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，以及引入担保方，确保自身的权益得到充分保障。此举有助于甲方在交易过程中占据主导地位，降低交易风险，实现交易目的。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方是坐落于____________________的____________________房产的所有权人，对该房产拥有完全的处分权；

2.乙方有意购买甲方上述房产，并希望获得第三方担保以保障交易安全；

3.担保方同意为乙方的购房行为提供担保，确保乙方的资金安全；

4.甲方为促成交易，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产名称：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产建筑面积：____________________平方米

4.房产证号：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产结构：____________________

7.房产装修情况：____________________

二、房款及支付方式

1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.乙方应在甲方交付房产后__________个工作日内，支付剩余房款总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

3.乙方支付房款后，甲方应向乙方提供收据，作为支付房款的凭证。

三、担保方责任与权利

1.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.担保方有权监督甲方的履约行为，包括但不限于房产交付、质量保证等；

3.如甲方违约，担保方应在接到乙方通知之日起__________个工作日内，履行担保责任，代乙方支付全部或部分房款；

4.担保方有权要求甲方在履行合同过程中提供必要的担保措施。

四、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房产交付给乙方；

2.乙方应在收到房产后__________个工作日内对房产进行验收，如发现质量问题，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内进行修复；

3.验收合格的房产，乙方应于验收合格之日起__________个工作日内办理房产过户手续。

五、税费及费用

1.房产买卖过程中产生的税费，由双方按照国家规定各自承担；

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付税费总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

3.乙方应于办理房产过户手续时，向相关部门支付相关费用。

六、违约责任及限制条款

1.甲方未按