精装房子签合同模板

精装房子签合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方愿意购买卖方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产已按约定进行精装修。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，房产证号为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，户型为__________。

3.标的房产已按约定进行精装修，装修标准如下：

（1）墙面：乳胶漆，环保材料；

（2）地面：瓷砖，环保材料；

（3）门窗：铝合金门窗，隔音、保温、防潮；

（4）厨卫：品牌厨卫设备，环保材料；

（5）家具：品牌家具，环保材料。

二、价格与付款方式

1.标的房产的价格为人民币__________元整。

2.买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.余款人民币__________元整，买方应于__________前支付给卖方。

三、交付与验收

1.买方应在卖方通知的交付日期前，自行或委托他人对标的房产进行验收。

2.验收合格后，买方应在验收合格通知书上签字确认。

3.验收不合格的，买方应在验收合格通知书上注明不合格项目，卖方应在接到通知之日起__________日内予以修复。

四、产权转移

1.买方应在交付标的房产后__________日内，向卖方支付剩余款项。

2.买方在支付剩余款项后，卖方应将标的房产的房产证及相关手续办理完毕，并交付给买方。

五、违约责任

1.买方未按约定时间支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款的__________%。

2.卖方未按约定时间交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为房价款的__________%。

3.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房产证复印件；

2.精装修材料清单；

3.装修合同复印件；

4.验收合格通知书。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“装修方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产已按约定进行精装修。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并委托丙方进行精装修。

3.为保障买方的合法权益，提高标的房产的装修质量，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，房产证号为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，户型为__________。

3.标的房产已由丙方进行精装修，装修标准如下：

（1）墙面：乳胶漆，环保材料；

（2）地面：瓷砖，环保材料；

（3）门窗：铝合金门窗，隔音、保温、防潮；

（4）厨卫：品牌厨卫设备，环保材料；

（5）家具：品牌家具，环保材料。

二、装修方责任与义务

1.装修方应按照合同约定，在约定的时间内完成标的房产的精装修。

2.装修方应确保装修质量符合国家相关标准，并对装修过程中产生的噪音、粉尘等对邻居造成的影响负责。

3.装修方应提供装修材料清单，并保证所使用材料的质量。

三、买方权益与责任

1.买方有权要求装修方在约定的时间内完成装修，并对装修质量进行监督。

2.买方有权要求装修方对装修过程中产生的问题进行整改。

3.买方有权要求装修方提供装修材料清单，并对材料的质量进行验收。

4.买方应在合同签订后__________日内，向卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元整。

四、卖方责任与义务

1.卖方应确保标的房产权属清晰，无任何法律纠纷。

2.卖方应协助买方办理标的房产的产权过户手续。

3.卖方应在买方支付剩余款项后__________日内，将标的房产的房产证及相关手续办理完毕，并交付给买方。

五、违约责任

1.装修方未按约定时间完成装修的，应向买方支付违约金，违约金为装修合同金额的__________%。

2.装修方提供的装修材料不符合约定的，应负责更换或赔偿买方损失。

3.卖方未按约定时间交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为房价款的__________%。

4.卖方未协助买方办理产权过户手续的，应承担相应责任。

六、保密条款

1.三方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房产证复印件；

2.精装修材料清单；

3.装修合同复印件；

4.验收合格通知书。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为装修方，旨在确保标的房产的装修质量，提高买方的居住体验。丙方作为专业装修方，具备丰富的装修经验和专业团队，能够为买方提供高质量的装修服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本合同中处于主导地位，享有广泛的权益。通过本合同，甲方确保了标的房产的装修质量，维护了自身的合法权益。同时，甲方对装修过程和装修材料有较高的控制权，有利于保障自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

乙方（以下简称“购房者”）：

丙方（以下简称“承建商”）：

鉴于：

1.甲方开发建设位于__________的住宅项目（以下简称“项目”），项目包含精装修住宅单元。

2.乙方有意购买甲方的项目中的精装修住宅单元。

3.丙方作为承建商，负责项目的建设及精装修工程。

4.为明确各方的权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.项目位于__________，规划总占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米。

2.项目包含__________栋住宅楼，每栋楼__________层，每层__________户。

3.丙方负责的项目精装修标准如下：

-墙面：乳胶漆，环保材料；

-地面：瓷砖，环保材料；

-门窗：铝合金门窗，隔音、保温、防潮；

-厨卫：品牌厨卫设备，环保材料；

-家具：品牌家具，环保材料。

二、丙方责任与义务

1.丙方应按照国家相关法律法规和项目设计要求，完成项目的建设及精装修工程。

2.丙方应确保装修质量符合国家相关标准，并对装修过程中产生的问题负责整改。

3.丙方应提供装修材料清单，并保证所使用材料的质量。

三、乙方权益与责任

1.乙方有权要求丙方在约定的时间内完成精装修工程。

2.乙方有权要求对精装修工程进行验收，并对不合格部分要求整改。

3.乙方应在合同签订后__________日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整。

四、甲方责任与义务

1.甲方应确保项目按期交付，并对延期交付承担违约责任。

2.甲方应协助乙方办理入住手续，并负责产权过户。

3.甲方应保证项目设施的正常运行，并对乙方在使用过程中遇到的问题予以协助解决。

五、违约责任

1.丙方未按约定时间完成精装修工程的，应向乙方支付违约金，违约金为装修合同金额的__________%。

2.丙方提供的装修材料不符合约定的，应负责更换或赔偿乙方损失。

3.甲方未按约定时间交付项目的，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的__________%。

六、保密条款

1.三方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.项目规划许可证复印件；

2.精装修材料清单；

3.装修合同复印件；

4.验收合格通知书。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房者，在本合同中处于主导地位，旨在保障其在购买精装修住宅单元过程中的权益。通过本合同，乙方能够确保所购买的住宅单元符合预期质量，并在出现问题时得到及时解决。乙方的主导地位有助于保障其投资的安全和回报。