租赁店铺标准合同模板

租赁店铺标准合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店铺，以下简称“店铺”，现甲方同意将店铺租赁给乙方使用，乙方同意租赁上述店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下租赁物为位于________________________的店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：________________________平方米，具体详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，经协商一致，租赁期限可自动续约____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同项下租赁物租金为每月人民币________________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，确保租赁物的完好。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度以及物业管理等相关规定。

五、租赁物的维护及修缮

5.1租赁物在租赁期间，如因乙方使用不当等原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修责任，维修费用由乙方承担。

5.2租赁物在租赁期间，因不可抗力等原因导致损坏的，甲方应在合理期限内予以修复，修复费用由甲方承担。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在租赁期间，如因违反法律法规、甲方规章制度等原因导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

七、合同解除

7.1在租赁期间，如发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）租赁物因不可抗力等原因导致无法继续使用的；

（2）乙方违反本合同约定，甲方给予警告后，乙方仍不改正的；

（3）乙方在使用租赁物过程中，造成他人人身伤害或财产损失的。

7.2合同解除后，双方应立即办理租赁物的交接手续，并按照本合同约定支付相应的费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、租赁物平面图

二、租赁物照片

三、甲方出具的租赁物产权证明

四、其他相关证明文件

（以下无正文）

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店铺，以下简称“租赁物”，现甲方同意将租赁物租赁给乙方使用，乙方同意租赁上述租赁物，丙方作为第三方担保方，同意对乙方的履约行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下租赁物为位于________________________的店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：________________________平方米，具体详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，经协商一致，租赁期限可自动续约____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同项下租赁物租金为每月人民币________________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、第三方担保

4.1丙方同意对本合同项下的租金支付、合同履行等情况提供担保，担保金额为人民币________________________元整。

4.2如乙方未能履行本合同项下的任何义务，丙方应在接到甲方通知之日起____日内，承担乙方相应的违约责任。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，确保租赁物的完好。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度以及物业管理等相关规定。

六、租赁物的维护及修缮

6.1租赁物在租赁期间，如因乙方使用不当等原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修责任，维修费用由乙方承担。

6.2租赁物在租赁期间，因不可抗力等原因导致损坏的，甲方应在合理期限内予以修复，修复费用由甲方承担。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在租赁期间，如因违反法律法规、甲方规章制度等原因导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方按照本合同约定合理使用租赁物。

8.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可、资质证明等文件，以确保乙方合法经营。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期间进行必要的装修改造，以符合甲方的要求。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如有以下行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任：

（1）未按时支付租金或支付租金不足；

（2）擅自改变租赁物结构、用途；

（3）违反国家法律法规、甲方规章制度以及物业管理等相关规定。

十、合同解除

10.1在租赁期间，如发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）租赁物因不可抗力等原因导致无法继续使用的；

（2）乙方违反本合同约定，甲方给予警告后，乙方仍不改正的；

（3）乙方在使用租赁物过程中，造成他人人身伤害或财产损失的。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十三、第三方介入的意义和目的

13.1第三方丙方的介入，旨在确保租赁合同的顺利履行，保障甲方的权益，同时降低租赁风险。

13.2第三方丙方作为担保方，能够提高乙方的履约能力，增强租赁合同的信用保障。

十四、甲方为主导的目的和意义

14.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的合法权益，确保租赁物的合理使用和收益。

14.2通过甲方的主导地位，能够更好地监督乙方的经营行为，维护甲方在租赁期间的权益。

附件：

一、租赁物平面图

二、租赁物照片

三、甲方出具的租赁物产权证明

四、丙方出具的担保承诺书

五、其他相关证明文件

（以下无正文）

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，以下简称“租赁房产”，现甲方同意将租赁房产租赁给乙方使用，乙方同意租赁上述租赁房产，丙方作为第三方担保方，同意对乙方的履约行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产

1.1本合同项下租赁房产为位于________________________的房产，以下简称“租赁房产”。

1.2租赁房产面积：________________________平方米，具体详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，经协商一致，租赁期限可自动续约____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同项下租赁房产租金为每月人民币________________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、第三方担保

4.1丙方同意对本合同项下的租金支付、合同履行等情况提供担保，担保金额为人民币________________________元整。

4.2如乙方未能履行本合同项下的任何义务，丙方应在接到甲方通知之日起____日内，承担乙方相应的违约责任。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权在租赁期间使用租赁房产，并按照合同约定的用途进行经营。

5.2乙方有权在租赁期间对租赁房产进行必要的装修改造，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

六、租赁房产的使用

6.1乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变租赁房产的结构、用途，确保租赁房产的完好。

6.2乙方在使用租赁房产过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度以及物业管理等相关规定。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如有以下行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任：

（1）未按时交付租赁房产或交付的租赁房产存在重大质量问题；

（2）违反合同约定，擅自提高租金；

（3）违反国家法律法规、甲方规章制度以及物业管理等相关规定。

七、租赁房产的维护及修缮

7.1租赁房产在租赁期间，如因乙方使用不当等原因导致租赁房产损坏的，乙方应承担维修责任，维修费用由乙方承担。

7.2租赁房产在租赁期间，因不可抗力等原因导致损坏的，甲方应在合理期限内予以修复，修复费用由甲方承担。

八、合同解除

8.1在租赁期间，如发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）租赁房产因不可抗力等原因导致无法继续使用的；

（2）乙方违反本合同约定，甲方给予警告后，乙方仍不改正的；

（3）乙方在使用租赁房产过程中，造成他人人身伤害或财产损失的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益，确保乙方能够充分行使租赁房产的使用权。

11.2通过乙方的主导地位，能够更好地维护乙方的利益，提高乙方的经营效率和经济效益。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1本合同弱化甲方的主导地位，旨在平衡双方权益，减少甲方对乙方经营活动的干预，