租房商业房合同范例

租房商业房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的商业用房出租给乙方使用，乙方承租甲方商业用房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方同意将位于__________的商业用房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，租赁房屋的权属证明文件为甲方持有的房产证。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，租赁房屋的具体位置、用途等详见附件一《租赁房屋明细表》。

二、租赁期限

2.1本租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方书面提出续租申请，甲方应在__________日内答复。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，乙方应按月支付租金，租金标准为人民币__________元/平方米·月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方核实乙方无违约行为，甲方应在__________个工作日内将押金无息退还乙方。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

5.2甲方负责租赁房屋的维修保养，但乙方在使用过程中造成的损失或损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

（2）如甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。

（2）如乙方擅自改变租赁房屋用途或损坏租赁房屋，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

一、《租赁房屋明细表》

二、房产证复印件

三、其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的商业用房出租给乙方使用，乙方承租甲方商业用房事宜，并引入第三方作为担保方，以保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方同意将位于__________的商业用房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，租赁房屋的权属证明文件为甲方持有的房产证。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，租赁房屋的具体位置、用途等详见附件一《租赁房屋明细表》。

二、租赁期限

2.1本租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方书面提出续租申请，甲方应在__________日内答复。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，乙方应按月支付租金，租金标准为人民币__________元/平方米·月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、担保条款

4.1第三方同意为本租赁合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方承担担保责任，第三方应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内履行担保义务。

4.3第三方担保期限自本租赁合同生效之日起至租赁期满之日止。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

5.2甲方负责租赁房屋的维修保养，但乙方在使用过程中造成的损失或损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求第三方履行担保责任。

6.2甲方有权对租赁房屋进行监督，确保乙方按照约定的用途使用租赁房屋。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的责任与限制

7.1乙方应按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途。

7.2乙方应保持租赁房屋的完好状态，不得擅自对房屋进行改造或损坏。

7.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或抵押给他人。

7.4乙方如需提前终止租赁合同，应提前__________个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。

（2）如乙方擅自改变租赁房屋用途或损坏租赁房屋，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）如乙方提前终止租赁合同，乙方应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

一、《租赁房屋明细表》

二、房产证复印件

三、第三方担保协议

四、其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

引入第三方作为担保方，旨在为甲方提供更可靠的保障，确保租金的按时支付，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条款和违约责任，保障自身权益，确保租赁合同的顺利履行。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，保障租赁双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方将其位于__________的商业用房出租给乙方使用，乙方承租甲方商业用房事宜，为保障乙方的权益，引入第三方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方同意将位于__________的商业用房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，租赁房屋的权属证明文件为甲方持有的房产证。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，租赁房屋的具体位置、用途等详见附件一《租赁房屋明细表》。

二、租赁期限

2.1本租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方书面提出续租申请，甲方应在__________日内答复。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，乙方应按月支付租金，租金标准为人民币__________元/平方米·月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、担保条款

4.1第三方同意为本租赁合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2如甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋，乙方有权要求第三方履行担保责任。

4.3第三方担保期限自本租赁合同生效之日起至租赁期满之日止。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按照约定提供符合租赁条件的房屋，包括但不限于房屋的面积、结构、装修等。

5.2乙方有权在租赁期间内，对租赁房屋进行合理的使用和维护。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，无违约行为的情况下，要求甲方无息退还押金。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应确保租赁房屋符合租赁合同的约定，不得隐瞒房屋的瑕疵或损害乙方权益。

6.2甲方不得无正当理由单方面解除租赁合同，如需解除，应提前__________个月书面通知乙方，并支付相应的违约金。

6.3甲方不得擅自提高租金或增加其他不合理费用。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于修理、更换或退还租金。

（2）如甲方擅自解除租赁合同，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。

（2）如乙方擅自改变租赁房屋用途或损坏租赁房屋，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

一、《租赁房屋明细表》

二、房产证复印件

三、第三方担保协议

四、其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（