代理业主房屋合同范例

代理业主房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：________________________

乙方（代理人）：_______________________

鉴于甲方需要将位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方进行出租、出售或其他物业管理活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方的委托，代表甲方对该房屋进行出租、出售或其他物业管理活动。

1.2乙方在受托期间，应遵守国家法律法规、相关政策及甲方的要求，履行以下义务：

（1）依法对该房屋进行出租、出售或其他物业管理活动；

（2）维护甲方的合法权益，确保甲方在委托事项中的利益不受损害；

（3）按照甲方的要求，对房屋进行必要的修缮、保养和更新；

（4）定期向甲方报告房屋出租、出售或其他物业管理活动的进展情况。

二、代理费用

2.1乙方在受托期间，甲方支付给乙方的代理费用为人民币________元，支付方式为________。

2.2代理费用包括但不限于以下项目：

（1）房屋出租、出售过程中产生的中介费、佣金等；

（2）房屋装修、维修、保养等产生的费用；

（3）甲方要求的其他相关费用。

三、委托期限

3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，委托期限为________年。

3.2委托期限届满前，甲方有权提前解除本协议，但应提前________日书面通知乙方。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付代理费用的________%。

4.3乙方未履行代理义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.甲方授权委托书；

3.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（业主）：________________________

乙方（代理人）：_______________________

丙方（第三方合作机构）：____________________

鉴于甲方需要将位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方进行出租、出售或其他物业管理活动，并引入丙方作为第三方合作机构，以增强服务质量和扩大业务范围，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方的委托，代表甲方对该房屋进行出租、出售或其他物业管理活动。

1.2丙方作为第三方合作机构，协助乙方完成以下工作：

（1）提供市场分析、客户资源、广告宣传等支持；

（2）协助乙方进行房屋装修、维修、保养等；

（3）参与制定房屋出租、出售方案，提供专业意见。

二、甲方的责权利

2.1责任：

（1）甲方负责提供该房屋的合法产权证明文件；

（2）甲方负责保证该房屋无任何权属纠纷，确保乙方和丙方的合法权益；

（3）甲方配合乙方和丙方完成房屋出租、出售或其他物业管理活动。

2.2权利：

（1）甲方有权监督乙方和丙方的工作进度和成果；

（2）甲方有权要求乙方和丙方按照协议约定履行职责；

（3）甲方有权在必要时解除本协议。

2.3利益：

（1）甲方通过乙方的专业服务，实现房屋的最大价值；

（2）甲方通过丙方的合作，拓展业务渠道，提高市场竞争力；

（3）甲方在房屋出租、出售过程中，享有优先选择客户和成交价格的权利。

三、乙方的责权利

3.1责任：

（1）乙方负责执行甲方委托事项，确保房屋出租、出售或其他物业管理活动的顺利进行；

（2）乙方负责对丙方提供的服务进行监督和评估，确保服务质量；

（3）乙方负责按照协议约定向甲方支付代理费用。

3.2权利：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持；

（2）乙方有权要求丙方按照协议约定履行职责；

（3）乙方有权在必要时调整房屋出租、出售方案。

3.3利益：

（1）乙方通过代理该房屋，获得稳定的代理费用收入；

（2）乙方通过丙方的合作，提高自身业务水平和服务质量；

（3）乙方在房屋出租、出售过程中，享有优先选择客户和成交价格的权利。

四、丙方的责权利

4.1责任：

（1）丙方负责提供市场分析、客户资源、广告宣传等支持；

（2）丙方负责协助乙方进行房屋装修、维修、保养等；

（3）丙方负责参与制定房屋出租、出售方案，提供专业意见。

4.2权利：

（1）丙方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持；

（2）丙方有权要求乙方按照协议约定履行职责；

（3）丙方有权在必要时调整服务内容和方式。

4.3利益：

（1）丙方通过合作，获得业务拓展和收入增加的机会；

（2）丙方通过提供专业服务，提升自身品牌形象和市场竞争力；

（3）丙方在房屋出租、出售过程中，享有优先选择客户和成交价格的权利。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方和丙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方和丙方在合作过程中，不得泄露甲方商业秘密，否则承担相应的法律责任。

5.3甲方有权在任何时候解除本协议，但需提前________日书面通知乙方和丙方。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本协议一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.甲方授权委托书；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：_______________________

丙方（盖章）：_______________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

引入第三方合作机构丙方，旨在通过其专业能力和资源优势，提升甲方房屋出租、出售或其他物业管理活动的效率和质量，同时拓展市场渠道，增强甲方在市场竞争中的优势。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，对房屋的出租、出售和其他物业管理活动拥有最终决策权。甲方主导的目的是确保房屋价值最大化，实现自身利益最大化，同时通过专业代理和第三方合作，提高房屋管理效率和降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（业主）：________________________

乙方（专业经纪人）：_____________________

丙方（第三方评估机构）：____________________

鉴于甲方需要将位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售，乙方作为专业经纪人，丙方作为第三方评估机构，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方作为甲方指定的专业经纪人，负责该房屋的出售事宜，包括但不限于：

（1）市场调研，制定合理的出售方案；

（2）广告宣传，吸引潜在买家；

（3）组织看房，协调买卖双方；

（4）协助签订房屋买卖合同。

1.2丙方作为第三方评估机构，负责对甲方的房屋进行专业评估，提供评估报告。

二、乙方的责权利

2.1责任：

（1）乙方应严格按照甲方要求，提供专业、高效的服务；

（2）乙方应保护甲方的房屋信息，确保买卖双方的信息安全；

（3）乙方应遵守相关法律法规，确保交易合法合规。

2.2权利：

（1）乙方有权要求甲方提供房屋的相关资料，以便进行市场调研和广告宣传；

（2）乙方有权根据市场情况和甲方的要求，调整出售策略；

（3）乙方有权要求甲方配合完成交易过程中的必要手续。

2.3利益：

（1）乙方通过成功出售房屋，获得佣金收入；

（2）乙方通过丙方的评估报告，提高交易谈判的筹码；

（3）乙方在交易过程中，享有优先选择买家和成交价格的权利。

三、丙方的责权利

3.1责任：

（1）丙方应独立、客观地对甲方房屋进行评估，确保评估结果的准确性；

（2）丙方应按照约定的期限完成评估工作，并及时向甲方和乙方提供评估报告；

（3）丙方应保守甲方的房屋信息，不得泄露给第三方。

3.2权利：

（1）丙方有权要求甲方提供必要的房屋信息，以便进行评估；

（2）丙方有权要求乙方提供交易过程中的相关资料，以便进行评估；

（3）丙方有权在评估过程中，对房屋进行检查和拍照。

3.3利益：

（1）丙方通过提供专业的评估服务，建立良好的市场声誉；

（2）丙方在交易过程中，享有评估报告的使用权和收益权。

四、甲方的责权利

4.1责任：

（1）甲方应向乙方提供真实、完整的房屋信息；

（2）甲方应配合乙方和丙方完成评估、广告宣传、看房等环节；

（3）甲方应按照约定支付乙方佣金和丙方评估费用。

4.2权利：

（1）甲方有权要求乙方和丙方提供服务的详细计划和进度报告；

（2）甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督和评估；

（3）甲方有权在交易过程中，提出修改交易条件的要求。

4.3利益：

（1）甲方通过乙方的专业服务，实现房屋的快速出售；

（2）甲方通过丙方的评估报告，了解房屋的市场价值；

（3）甲方在交易过程中，享有优先选择买家和成交价格的权利。

五、违约责任及限制条款

5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2甲方未按约定支付佣金和评估费用，乙方和丙方有权拒绝继续提供服务。

5.3乙方和丙方未按约定履行职责，甲方有权解除本协议。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本协议一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：_______________________

丙方（盖章）：_______________________

签订日期：________________________

乙方为主