个人租赁商业空间合同案例

合同编号：__________个人租赁商业空间合同案例甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______第一条租赁物及用途1.2乙方租赁租赁物作为_______（用途）使用，并应符合相关法律法规及商业区的管理要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条维修责任4.1租赁期内，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或损坏已修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方的身份证号码需真实有效，以确保合同的法律效力。2.租赁物的地址和用途应明确填写，以免后期产生纠纷。3.租赁期限、租金及支付方式需详细填写，确保双方的权益。4.维修责任和押金条款要明确，以免在使用过程中产生纠纷。5.合同的变更和解除条件要清晰，以便在需要时双方能顺利进行。6.违约责任要明确，以避免因一方违约而导致的损失。7.争议解决方式要明确，以确保在发生争议时能及时解决。解决办法：1.双方在签订合同前，应仔细阅读合同全文，对不明白或不清楚的条款应及时提出，由另一方进行解释。2.合同签订后，双方应严格按照合同条款执行，如有变更或解除需求，应提前通知对方并协商一致。3.若发生争议，应尝试协商解决，协商不成时，可依据合同中的争议解决方式进行处理。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的自然人或法人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租人出租的房屋及其附属设施。4.租赁期限：指承租人使用租赁物的期限。5.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。6.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。7.维修责任：指谁负责对租赁物进行维修和保养的责任。8.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的违约赔偿款。9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。特殊应用场合及补充条款：1.商场店铺租赁：补充条款：乙方需按照甲方的商业管理规范经营，不得经营违法乱纪的商品或服务。同时，甲方应提供商场的公共设施维护和安保服务。2.办公室租赁：补充条款：乙方使用办公室时，需遵守甲方的办公时间规定。另外，甲方应保证办公设施的正常运行，如遇到故障，应在24小时内进行维修。3.仓库租赁：补充条款：乙方只能用于存储合法的货物，不得用于非法用途。同时，乙方需按照甲方提供的仓库管理制度进行操作，确保仓库的安全。4.民宿租赁：补充条款：乙方作为民宿经营者，需遵守当地的民宿管理规定，保证服务质量。甲方应提供必要的民宿经营指导和支持。5.停车场租赁：补充条款：乙方只能将停车位用于停放合法的车辆，不得私自转租。甲方应保证停车场的设施完善，确保乙方车辆的安全。附件列表：1.租赁物的照片或视频资料，以明确租赁物的现状。2.甲方的房产证或租赁权证明，以证明甲方对租赁物的所有权或使用权。3.乙方的营业执