房屋租赁合同范本参考

房屋租赁合同范本参考甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2乙方承租房屋用途：仅限于居住，不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋维修5.1租赁期内，甲方负责对房屋及附属设施进行正常维护、保养，确保房屋及附属设施正常使用。5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责修复或承担相应的维修费用。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________感谢您对我们的房屋租赁合同范本感兴趣！在此，我想补充一些与合同相关的内容，以便让您更深入地了解租赁合同的方方面面。关于房屋维修，甲方确实负责对房屋及附属设施进行正常维护、保养，确保房屋及附属设施正常使用。但在实际生活中，房屋使用过程中难免会出现一些小问题。为此，我们建议双方在签订合同时，明确列举一些常见的维修项目，以及对应的维修责任和费用承担方式。例如，水管破裂、电路故障、家具损坏等，是甲方负责维修还是乙方负责维修，或者按照实际情况分担维修费用。关于房屋内的电器设备，双方应在合同中明确电器的使用范围和责任。例如，乙方是否可以使用空调、热水器等电器，以及使用过程中应注意的事项。这样一来，既能确保乙方在使用电器时更加放心，也能避免因使用不当导致的故障和事故。在合同的变更和解除方面，实际上，双方在履行合同过程中，可能会因为一些特殊情况需要变更或解除合同。这时，双方应提前一个月通知对方，并尽量协商一致。但如果双方无法达成一致意见，那么根据我国相关法律法规，甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金；乙方提前解除合同的，同样应支付给甲方一个月租金作为违约金。这样的规定，既保护了双方的权益，又避免了因合同变更或解除而造成的损失。当然，除了上述内容，合同中还应包含一些其他条款，如房屋交付时间、房屋归还时的要求、宠物饲养规定、访客管理等。这些内容都是需要在签订合同时双方充分沟通，并在合同中明确约定的。我想强调的是，一份完整的租赁合同，不仅能保障双方的权益，还能让租赁过程更加顺利进行。因此，在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保自己对合同内容有充分了解。如有需要，请随时咨询专业律师，以确保您的权益得到有效保护。祝您租房愉快！重点：1.房屋租赁合同的基本信息，包括地址、面积和用途。2.租赁期限，起始日期和结束日期，以及续租条款。3.租金金额、支付方式和时间。4.押金金额、退还条件和滞纳金条款。5.房屋维修和保养责任划分。6.合同变更和解除的条件、通知期限和违约金责任。7.争议解决的方式和地点。难点：1.明确维修和保养的具体项目及责任划分。2.确定电器设备的使用范围和责任。3.在合同变更和解除时，如何协商一致并处理违约金。注意事项：1.仔细阅读和理解合同条款，确保双