2024房屋租赁意向定金协议书范例

合同编号：__________房屋租赁意向定金协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.4房屋用途：_______。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、定金4.1本协议签订时，乙方应向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2定金在乙方按期支付租金、迁离出租房屋并恢复原状后，甲方无息退还乙方。五、其他约定5.1甲方应保证出租房屋的水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用，如有损坏，甲方应及时修复。5.2乙方应合理使用出租房屋及设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方不得将出租房屋转租给第三方，如乙方需临时转让给第三方，应事先征得甲方书面同意。5.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。5.5租赁期间，如遇国家法律法规政策调整，本协议可按相关政策调整。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为应付金额的_______%。6.2本协议签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，如因一方不履行或履行不符合约定，导致合同无法履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，即甲方为房屋的合法所有者，乙方为具备租赁能力的自然人或法人。2.详细填写房屋信息，包括但不限于地址、结构、面积等，确保信息准确无误。3.明确租赁期限，双方应充分沟通并确认起始日期和结束日期。4.租金及定金数额应双方协商一致，并在协议中明确表示。5.定金支付后，应明确定金的退还条件及期限。6.注意违约责任的具体约定，包括违约金的计算方式及比例。7.确保协议中的其他各项条款明确、具体，避免模糊不清的表述。8.在签订协议前，建议双方寻求法律专业人士的帮助，确保协议的合法性和有效性。解决办法：1.双方发生纠纷时，应进行友好协商，寻求和解。2.如果协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，应严格按照法律规定和证据规则进行，确保自身权益的合法维护。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指房屋的出租方，对房屋拥有完全产权的个人或单位。2.乙方：指房屋的承租方，租赁甲方房屋的个人或单位。3.定金：指乙方为保证履行租赁合同，预先支付给甲方的金钱，具有预付款和违约金的双重性质。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行不符合约定时，应向守约方支付的金钱赔偿。5.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的固定期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。6.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.家庭租赁：若租赁目的为家庭居住，合同中应明确禁止乙方将房屋用于商业活动或非法用途，确保甲方家庭成员的居住安宁。2.学生租赁：若租赁目的为学生宿舍，合同中可以增加学校名称、地址等条款，以确保乙方按时上学放学，同时规定乙方的夜归时间，维护邻里安宁。3.企业租赁：若租赁目的为企业办公，合同中应明确乙方企业的经营范围，以及是否允许甲方对企业进行业务监督，同时规定企业员工的出入时间，确保甲方权益。4.短期租赁：若租赁期限较短，合同中应明确租金的计算方式，以及提前解约的违约金计算。5.宠物租赁：若租赁双方允许乙方携带宠物，合同中应明确宠物的种类、数量、管理责任等，以及宠物对房屋造成损害的赔偿条款。6.房屋改造：若乙方需对房屋进行改造，合同中应明确改造的内容、时间、费用等，以及改造后房屋的归