工程建筑贷款合同协议书

合同编号：__________甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方申请工程建筑贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额1.乙方向甲方申请的工程建筑贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.贷款用途：用于____项目的建设及装修等费用。第二条贷款期限1.贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方同意在乙方贷款到期前，根据乙方的还款能力和信用状况，给予乙方一次续贷的机会。第三条贷款利率1.贷款利率为____%（年利率），根据中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按照中国人民银行的有关规定执行。2.乙方未按时还款的，甲方有权加收罚息，罚息利率为____%。第四条还款方式1.乙方应按月还款，每月还款金额为____元，还款日为每月的____日。（1）等额本息还款法：每月还款金额固定，包含当月本金和利息，每月还款金额为____元。（2）等额本金还款法：每月还款本金固定，利息逐月递减，每月还款金额为____元。3.乙方如提前还款，应提前向甲方提出申请，并按甲方规定的提前还款手续办理。提前还款产生的利息按双方约定的利率和实际使用天数计算。第五条担保措施1.乙方同意以其名下的房产（房产证编号：____）为本次贷款提供抵押担保。2.乙方同意以其配偶（姓名：____，身份证号码：____）为本次贷款提供连带责任保证担保。3.甲方有权根据乙方的信用状况和还款能力，要求乙方提供其他担保措施，包括但不限于质押、保证等。第六条违约责任1.乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并加收罚息。2.乙方未按时还款的，甲方有权提前收回贷款，并加收罚息。3.乙方提供虚假材料或者隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。4.甲方未按约定时间发放贷款的，应向乙方支付违约金，违约金金额为贷款金额的____%。第七条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款到期日止。甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同双方的合法权益：在签订合同时，应确保甲乙双方的权益得到充分保障，避免因合同条款不完善而导致纠纷。2.明确贷款用途：乙方需明确贷款用途，并确保贷款用于合同约定的项目。3.注意贷款利率和还款方式：双方应详细了解贷款利率的确定方式和还款方式，选择合适的还款方式，确保乙方还款能力。4.担保措施：乙方应充分了解担保措施的相关规定，确保提供的担保符合合同要求。5.违约责任：双方应明确违约行为的处理方式，以及违约责任的承担。6.争议解决：约定明确的争议解决方式，确保在发生纠纷时能够及时解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.商业银行法：规定商业银行的组织、经营范围、业务活动、监管等方面的法律。3.贷款：金融机构向借款人提供资金，并要求借款人在约定时间内还款的行为。4.抵押担保：债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人有权在债务人不履行债务时优先受偿。5.连带责任保证：保证人对债务人的债务承担与债务人同等的责任，债务人无法履行债务时，保证人需承担还款责任。6.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式，解决合同纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方用于贷款的项目由于不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致项目延期或停工。补充条款：如因不可抗力因素导致项目延期或停工，乙方应在情况发生后及时通知甲方，并提供相关证明材料。甲方根据具体情况，可以考虑给予乙方一定的贷款延期期限，并重新约定还款计划。2.场合：乙方提前还款。补充条款：乙方如提前还款，应提前至少30天向甲方提出书面申请。甲方根据乙方提前还款的申请，按照提前还款手续办理，并按照双方约定的利率和实际使用天数计算提前还款产生的利息。3.场合：甲方未能按约定时间发放贷款。补充条款：如甲方未能按约定时间发放贷款，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为贷款金额的0.5%。同时，甲方应在违约发生后尽快发放贷款，并赔偿乙方因此造成的间接损失。4.场合：贷款期间，乙方名称发生变更。补充条款：如乙方在贷款期间名称发生变更，乙方应立即书面通知甲方，并提交相关证明材料。甲方根据乙方提供的证明材料，确认乙方变更后的名称及身份，并相应修改合同主体。