旧仓库租赁合同范本

旧仓库租赁合同范本一、租赁双方（1）甲方名称：____________________（2）甲方地址：____________________（3）甲方联系人：____________________联系电话：____________________（1）乙方名称：____________________（2）乙方地址：____________________（3）乙方联系人：____________________联系电话：____________________二、租赁仓库2.1仓库地址：____________________2.2仓库面积：____________________平方米2.3仓库设施：____________________（具体设施可根据实际情况列举）三、租赁期限3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。四、租金及支付方式4.1租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。4.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、使用及管理5.1乙方应按照仓库的使用性质合理使用仓库，不得擅自改变仓库用途。5.2乙方应妥善保管仓库内的设施和物品，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方不得在仓库内进行违法活动，否则造成的一切后果由乙方承担。六、维修及保养6.1甲方负责对仓库进行定期维修和保养，确保仓库设施的正常使用。6.2乙方应按照甲方提供的设备操作规程使用仓库设施，如有故障，应及时通知甲方进行维修。七、保险7.1乙方应自行办理仓库内的财产保险，并提交保险单复印件给甲方留存。7.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任外的任何损失。八、解除合同8.1在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元（大写：____________________元整）。8.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________欢迎您再次阅读关于旧仓库租赁合同的内容，上文我们已经详细介绍了合同的主要条款，但是还有一些其他的内容需要补充，以便让合同更加完整，更加有利于双方的理解和执行。比如在合同中可以增加一些关于仓库使用的限制规定，这是因为仓库的使用直接关系到仓库的维护和未来的使用状态。这些规定包括但不限于：乙方不得在仓库内进行任何形式的改造，不得改变仓库的结构和外观，不得安装任何固定设施。乙方不得在仓库内进行任何违法活动，包括但不限于非法储存危险物品，非法生产，非法经营等。乙方不得将仓库转租给第三方，如果乙方需要转让合同权利，必须得到甲方的书面同意。关于维修和保养，除了上述提到的甲方负责维修和保养之外，还可以具体规定一些细节，例如：甲方应在租赁期内保证仓库的基本设施正常运行，如照明，通风，安全出口等。如果仓库内的设备出现故障，乙方应在发现故障后第一时间通知甲方，甲方应在接到通知后的48小时内进行维修。如果是因为乙方使用不当导致的设备损坏，乙方应承担维修费用。在合同的解除部分，除了上述提到的违约金之外，还可以增加一些关于合同解除的具体流程，例如：乙方提前解除合同的，应书面通知甲方，并支付违约金。甲方应在收到书面通知后的30天内，将仓库内的所有物品搬离，并交还甲方。甲方提前解除合同的，应书面通知乙方，并支付赔偿金。赔偿金的计算方式为，按照乙方剩余租赁期限的租金总额计算。关于争议解决，除了上述提到的友好协商和诉讼外，还可以增加一些其他的解决方式，例如：双方可以在合同中约定一个调解机制，如果双方在发生争议后，可以在一定时间内寻求第三方调解，调解不成的，再提起诉讼。重点：1.租赁双方的基本信息，包括名称、地址、联系人和电话。2.仓库的地址、面积和设施。3.租赁期限，以及续租和提前解约的条款。4.租金的金额、支付方式和滞纳金规定。5.仓库的使用和管理规定，包括用途限制、设施保管和违法活动的禁止。6.维修和保养的责任及故障设备的处理。7.保险的办理和要求。8.解除合同的违约金和赔偿金规定。9.争议解决的途径，包括友好协商和诉讼。难点：1.合同条款的理解和执行，特别是对于转租、违法活动禁止和维修保养责任的规定。2.提前解约时的违约金和赔偿金计算。3.争议解决的流程和时间限制。注意事项：1.仔细阅读和理解合同条款，确保双方的权益得到保障。2.注意合同中的补充条款，如使用限制、调解机制等，这些条款可能对双方的权利和义务有重要影响。3.在签订合同前，确认所有的条款都经过双方充分协商