2024商铺转让协议书简单版

合同编号：__________商铺转让协议书协议日期：____年____月____日甲方（转让方）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（受让方）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______第一条商铺基本情况1.1商铺位于_______，商铺编号为_______，总面积为_______平方米。1.2商铺目前的经营范围为_______，经营状况良好。第二条转让价格2.1甲方向乙方转让商铺的价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将转让款项支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应向乙方提供商铺的所有权证明和相关经营许可证件。3.2乙方应负责办理商铺转让所需的所有手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更登记等。第四条商铺交付及交接4.1商铺的交付时间为_______年_______月_______日。4.2甲方应在交付日期前将商铺内的所有物品清空，并将商铺钥匙交付给乙方。4.3乙方应在交付日期后，对商铺进行全面的检查，如发现有任何问题，应及时通知甲方进行处理。第五条经营责任5.1商铺转让后，乙方应继续承担原有的经营责任，包括但不限于缴纳租金、税费等。5.2甲方应对乙方在经营过程中遇到的问题提供必要的协助和指导。第六条违约责任6.1如甲方未按本协议约定提供商铺的所有权证明和相关经营许可证件，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的转让款项。6.2如乙方未按本协议约定支付转让款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的转让款项的10%。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字（或盖章）：年月日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。（2）合同中的商铺基本情况、转让价格、转让手续等条款要详细明确，以免产生争议。（3）双方应认真阅读合同，确认无误后签字或盖章，确保合同的有效性。（4）注意商铺交付及交接事宜，确保交付时商铺内物品清空，钥匙交付顺利进行。（5）了解并遵守我国相关法律法规，确保合同的合法性。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供商铺的所有权证明和相关经营许可证件，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的转让款项。（2）如乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的转让款项的10%。（3）如双方在经营过程中遇到问题，可协商解决，必要时可寻求法律途径解决。（4）合同争议解决适用中华人民共和国的法律，如有必要，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.商铺：指位于特定地点，具有独立经营场所的商业用房。2.转让方：指拥有商铺所有权并愿意将其转让给他人的当事人。3.受让方：指愿意接受商铺转让并支付转让款项的当事人。4.转让价格：指乙方支付给甲方的商铺所有权转让费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。7.管辖权：指法院对特定案件进行审判的权力。根据我国法律规定，合同争议一般由合同履行地或者被告住所地法院管辖。应用场合一：夫妻之间转让商铺夫妻双方甲乙，因个人事业发展需要，决定将名下商铺进行转让。附加条款：双方同意，商铺转让后，仍保持夫妻共同财产的性质，双方对商铺的经营收益有平等的分配权。应用场合二：家族成员之间转让商铺家族成员甲乙，因个人事业发展需要，决定将名下商铺进行转让。附加条款：双方同意，商铺转让后，仍保持家族成员间的共同利益，对商铺的经营收益进行合理的分配。应用场合三：商铺租赁期满，承租人购买商铺承租人甲乙，租赁期满后，决定购买商铺。附加条款：甲方同意，在租赁期满后，将商铺转让给乙方，乙方应支付约定的转让价格。应用场合四：商铺经营者因个人原因转让商铺商铺经营者甲乙，因个人原因决定将商铺转让给他人。附加条款：甲方承诺，在商铺转让后，不再参与商