租房续租合同样本

合同编号：__________甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：人民币_______元整），租金每_______个月支付一次。3.2乙方支付租金时，应按照甲方提供的银行账户进行转账支付，并将付款凭证发送给甲方确认。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供房屋或未履行合同义务的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照约定支付租金或提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方（甲方）应确保其对出租房屋拥有完全产权，且房屋不存在任何法律问题。2.承租方（乙方）应按时支付租金，合理使用房屋及附属设施，并按约定承担因使用不当造成的损坏责任。3.双方应严格按照合同条款履行各自义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。解决办法：1.双方发生租赁纠纷时，可通过友好协商解决。2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有出租房屋所有权并有权将其出租给他人的自然人或法人。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的自然人或法人。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同解除或终止之日起的时间。4.租金：乙方为使用出租房屋而支付给甲方的费用。5.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满或合同解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。6.违约责任：一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的违约责任。7.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果乙方需要饲养宠物，需在合同中明确宠物的种类、数量以及是否同意乙方饲养宠物。如甲方不同意，乙方需遵守约定，不得饲养宠物。2.房屋改造：如果乙方需要在租赁期间对房屋进行改造或装修，需提前征得甲方书面同意，并可能需要额外支付改造费用或押金。3.sharedliving：如果乙方邀请他人同住，需提前通知甲方，并征得甲方同意。额外居住人需签署《房屋共住协议》，明确共住人的权利和义务。4.提前解约：如果乙方因特殊情况需要提前解约，应书面通知甲方，并可能需要支付违约金或寻找替代租客。5.房屋维修：如果房屋出现重大故障，甲方应在收到乙方通知后一定时间内负责修复。若甲方未能履行维修责任，乙方有权自行维修，并有权从租金中扣除相关费用。附件列表：1.房屋现状照片：提供房屋内外部照片，作为合同附件，以记录房屋租赁前的状况。2.家具电器清单：详细列出房屋内所有家具和电器的名称、数量和状态，作为合