房屋租赁合同的纸质版打印指导

合同编号：__________房屋租赁合同出租人：姓名（甲方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________承租人：姓名（乙方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），建筑面积为_______平方米。1.2房屋结构及附属设施：_______（描述房屋结构及附属设施，如电梯、空调、家具等）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还给乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按甲方的要求赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按甲方的要求赔偿。7.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或提供不符合约定的房屋及附属设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.确保合同双方为合法的房屋所有权人和承租人，具有签订合同的资格。2.详细描述房屋基本情况，包括地址、面积、结构及附属设施等。3.明确租赁期限，确保双方对租赁期限有共识。4.约定租金及支付方式，确保租金支付的及时性和合法性。5.收取押金，并明确押金的退还条件及时间。6.规定双方在房屋使用、维修方面的权利和义务。7.明确违约责任，保障双方的合法权益。8.确定争议解决方式，选择合适的争议解决机构。解决办法：1.双方如有争议，应进行友好协商，寻求和解。2.如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定数额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的一定数额的钱款作为赔偿。7.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.家庭租赁：若租赁目的是作为家庭居住，甲方应确保房屋符合居住安全标准，并提供基本的家具和生活用品。补充条款：甲方应在租赁开始前提供一张家具和家电清单，列明所有提供的物品及状态。2.学生租赁：若租赁目的是为学生提供住宿，甲方应提供床铺、书桌等学习生活所需的基本设施。补充条款：甲方应保证房屋内的网络畅通，以满足乙方学习需要。3.商务租赁：若租赁目的是作为办公使用，甲方应提供必要的办公设备和家具。补充条款：甲方应允许乙方在房屋内进行商务活动，不得无故干扰乙方的商务活动。4.短期租赁：若租赁期限少于六个月，租金可按日计算，并适当调整押金数额。补充条款：短期租赁的租金支付方式可采取按周或按月支付，具体支付方式由双方协商确定。5.长租优惠：若租赁期限超过一年，甲方可提供租金优惠。补充条款：长租优惠的具体条款由甲方制定，并在签订合同时明确告知乙方。6.宠物租赁：若乙方需携带宠物居住，甲方应允许乙方饲养宠物，并规定宠物的管理制度。补充条款：甲方应要求乙方保证宠物不扰民、不损坏房屋设施，并承担宠物产生的费用。7.房屋改造：若乙方需对房屋进行改造