2024年度抵押担保借款合同

合同编号：__________抵押担保借款合同身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，并自愿提供抵押担保，丙方同意为甲方提供担保。为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额、用途及还款方式1.1甲方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2甲方应对借款资金的实际用途做出明确、合法的说明，并承诺按期还款。1.3甲方应按约定的还款方式和还款期限，将借款本息全部偿还给乙方。第二条借款期限2.1本合同借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2在本合同约定的借款期限内，甲方如需延长借款期限，应提前向乙方提出申请，并经乙方同意后，签订借款延期协议。第三条抵押担保3.1甲方自愿将其位于_______的房产（房产证号：_______）抵押给乙方，为本次借款提供抵押担保。3.2甲方保证抵押物不存在任何权属争议、债务纠纷，且已办理完毕抵押登记手续。3.3抵押物价值应足以覆盖借款本息及违约金等费用。3.4本合同签订后，甲方应将抵押房产的钥匙、身份证、房产证等相关材料交乙方保管。第四条担保责任4.1丙方作为担保人，为甲方在本合同项下的借款承担连带责任保证。4.2丙方保证在甲方不能按期偿还借款本息时，无条件承担还款责任。4.3丙方保证在本合同约定的借款期限内，同意甲方将抵押物办理过户至乙方名下，以保障乙方的权益。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。5.2甲方未按约定还款期限和还款方式偿还借款本息，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。5.3丙方未履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，各方应严格履行。如遇特殊情况，需变更或解除本合同，应经各方协商一致，并签订书面协议。6.2合同变更或解除后，各方应按照变更或解除后的合同内容继续履行。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意抵押物的权属问题，确保甲方提供的抵押物不存在任何权属争议、债务纠纷。2.注意甲方未按约定用途使用借款或未按约定还款期限和还款方式偿还借款本息的情况，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。3.注意丙方未履行担保责任的情况，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。4.若需变更或解除本合同，应经各方协商一致，并签订书面协议。5.若在履行本合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押担保：抵押担保是指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的履行担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法就该抵押财产优先受偿的权利。2.连带责任保证：连带责任保证是指保证人对债务人的债务承担与债务人相同的履行责任，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在保证范围内承担履行责任。3.违约金：违约金是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同的约定向对方支付的金钱。4.诉讼：诉讼是指当事人之间因权益冲突，向有管辖权的法院提起请求司法保护，法院依据法定程序对争议进行审理和解决的活动。特殊应用场合及补充条款：1.个人应急贷款：场合描述：甲方因突发疾病、意外事故等原因急需资金，向乙方申请应急贷款。补充条款：借款主要用于解决甲方临时性、紧急性的资金需求，借款期限最长不超过6个月。2.中小企业发展贷款：场合描述：甲方作为一家中小企业，为扩大生产、引进新技术等需求，向乙方申请贷款。补充条款：借款主要用于甲方企业的生产经营活动，借款期限最长不超过3年。3.房产抵押贷款：场合描述：甲方为购买新房，需要向乙方申请房产抵押贷款。补充条款：借款主要用于购买房产，借款期限最长不超过20年。4.教育贷款：场合描述：甲方为子女支付学费、生活费等教育费用，向乙方申请教育贷款。补充条款：借款主要用于甲方子女的教育支出，借款期限最长不超过10年。5.汽车消费贷款：场合描述：甲方为购买汽车，向乙方申请汽车消费贷款。补充条款：借款主要