社区停车位租赁协议样本

合同编号：__________社区停车位租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、停车位基本信息1.1甲方出租的停车位位于__________（社区名称），停车位编号为__________。1.2停车位的面积为_______平方米。1.3停车位的使用性质为_______（如：临时停车位、固定停车位等）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1甲方将停车位出租给乙方，乙方应按月支付租金。租金标准为每平方米_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车位，并将停车位恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方仅享有停车位的使用权，不得转让、转借或以其他方式让渡给第三方。4.2乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位的用途，不得在停车位内进行违法活动。4.3乙方应遵守社区的停车管理规定，配合甲方的管理工作。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担由此产生的一切后果。五、维修责任5.1租赁期内，停车位的设施设备如出现故障，甲方应及时进行维修。因维修导致乙方不能使用停车位的，甲方应减免相应期间的租金。5.2因乙方使用不当导致停车位设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。六、合同的变更与解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。七、违约责任7.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应依法履行合同，如因违约导致合同无效或被撤销，违约方应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保了解合同的各项约定。2.停车位的权属情况应明确，避免因权属纠纷导致合同无效。3.租金标准、支付时间及方式应明确约定，避免因租金问题产生纠纷。4.双方应合理使用停车位，遵守相关规定，确保停车位的安全和使用寿命。5.合同的变更、解除及违约责任应在合同中明确约定，以免在履行过程中产生争议。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决，尽量达成一致意见。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.合同无效：指合同因违反法律法规、公序良俗或者缺乏合同生效的要件，不产生法律效力的情形。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。4.争议解决：指当合同当事人之间发生纠纷时，通过法律手段寻求解决方案的过程。特殊应用场合：1.租赁期限短于一年：场合描述：甲乙双方可能只需要短期内租赁停车位，例如一个月或三个月。补充条款：双方同意，本协议租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后需续约：场合描述：租赁期满后，乙方希望继续租赁停车位。补充条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。3.租金支付方式特殊：场合描述：乙方希望按季度支付租金，而不是按月支付。补充条款：乙方应在每季度_______日前将当季度租金支付至甲方指定的账户。4.乙方使用停车位进行商业活动：场合描述：乙方希望利用停车位进行商业活动，例如设置摊位。补充条款：乙方不得在停车位内进行违法活动，包括但不限于商业