标准拆迁房屋建筑合同

合同编号：__________标准拆迁房屋建筑合同甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______鉴于甲方依法取得_______（项目名称）项目的拆迁许可，并根据相关法律法规和政策规定，需要对乙方位于_______（地址）的房屋进行拆迁，现将拆迁事宜达成如下协议：第一条拆迁范围和面积1.2甲乙双方应共同认可的测量机构对拆迁面积进行测量，并出具测量报告。测量报告经双方确认后，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第二条拆迁补偿安置2.1甲方同意按照国家和地方拆迁补偿安置的相关法律法规和政策规定，对乙方进行拆迁补偿安置。2.2乙方的拆迁补偿安置方式为货币补偿，具体补偿标准按照_______（补偿标准）执行。2.3甲方应在拆迁补偿安置协议签订之日起_______日内，将拆迁补偿款支付给乙方。第三条拆迁安置房3.1甲方同意提供一套位于_______（地址）的安置房给乙方，安置房的建筑面积为_______平方米。3.2安置房的质量、配套设施等应符合国家和地方的相关标准和要求。3.3甲方应在拆迁补偿安置协议签订之日起_______日内，将安置房交付给乙方。第四条搬迁期限4.1乙方应按照甲方发出的搬迁通知，在通知规定的搬迁期限内完成搬迁。4.2甲方应给予乙方合理的搬迁期限，搬迁期限自拆迁补偿安置协议签订之日起计算，最长不超过_______日。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付_______的违约金。5.2乙方未按照本合同约定完成搬迁的，应向甲方支付_______的违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁面积全部拆迁完毕之日终止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以利于合同的识别和归档。2.甲方（拆迁人）和乙方（被拆迁人）的身份：明确双方的身份信息，确保合同双方的合法性。3.拆迁范围和面积：准确记录拆迁范围和拆迁面积，避免后续因拆迁范围和面积不准确而产生的争议。4.拆迁补偿安置：按照法律法规和政策规定，确保拆迁补偿安置的合法性和合理性。5.搬迁期限：合理设定搬迁期限，给予乙方充足的搬迁时间。6.违约责任：明确双方违约责任，保障合同的履行。7.争议解决：约定争议解决方式，选择合适的解决途径。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法取得拆迁许可，对他人房屋进行拆迁的法人或其他组织。2.被拆迁人：指其房屋被纳入拆迁范围，需要接受拆迁补偿安置的法人或其他组织。3.拆迁补偿安置：指拆迁人对被拆迁人因房屋拆迁所造成的损失给予的经济补偿和安置保障。4.货币补偿：指拆迁人以货币形式支付给被拆迁人的补偿款。5.安置房：指拆迁人为被拆迁人提供的替代住房。6.搬迁期限：指被拆迁人应按照拆迁人要求，在规定的时间内完成搬迁的时间限制。7.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的违约责任。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.甲方为政府机构，乙方为居民。2.甲方为开发商，乙方为房屋所有人。3.甲方为公共事业单位，乙方为占用房屋的个人或企业。4.甲方为国有企业，乙方为涉及拆迁的员工或家属。5.甲方为私营企业，乙方为涉及拆迁的员工或居民。合同补充条款：1.政府机构拆迁安置房的特殊政策：甲方作为政府机构，应根据国家关于政府拆迁安置的相关政策，为乙方提供符合规定标准的安置房。2.开发商提供额外补偿：甲方作为开发商，在按照政策规定给予货币补偿的基础上，可为乙方提供额外的装修补贴或购物卡等福利。3.公共事业单位拆迁期限调整：如甲方为公共事业单位，由于拆迁工作涉及到的特殊情况，双方可协商调整搬迁期限，确保乙方有足够的时间完成搬迁。4.国有企业拆迁员工安置：甲方作为国有企业，应对涉及拆迁的员工进行合理安排，提供合适的安置房，并保障员工的合法权益。5.私营企业拆迁居民补偿：甲方作为私营企业，应对涉及拆迁的居民提供合理的补偿，并充分考虑居民的生活需求和实际情况。附件列表：1.拆迁许可证明文件。2.测量报告：包括拆迁面积、安置房面积等详细测量数据。3.相关政策法律法规文件：国