农村合资建房协议书范文

合同编号：__________农村合资建房协议书甲方（出资方）：_______身份证号：_______乙方（承建方）：_______身份证号：_______鉴于甲方愿意出资建设位于_______的住宅楼，并委托乙方进行建设，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。第一条项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地址：_______1.3项目规模：_______1.4项目总投资：_______元。第二条甲方权益2.1甲方应按照本协议约定的出资期限和金额向乙方支付款项。2.2甲方有权对乙方的建设进度和质量进行监督和检查。2.3甲方有权要求乙方按照约定交付符合质量标准的住宅楼。第三条乙方权益3.1乙方有权按照本协议约定的进度和质量要求进行建设。3.2乙方有权要求甲方按照约定支付款项。3.3乙方有权要求甲方提供建设过程中所需的相关手续和资料。第四条出资及支付4.1甲方应于_______年_______月_______日前，向乙方支付第一笔出资款，金额为_______元。4.2甲方应于_______年_______月_______日前，向乙方支付第二笔出资款，金额为_______元。4.3甲方应于_______年_______月_______日前，向乙方支付第三笔出资款，金额为_______元。4.4甲方支付款项时，应出具相应的付款凭证。第五条建设进度和质量5.1乙方应按照约定的工期完成建设，如有延误，应承担相应的违约责任。5.2乙方应保证住宅楼的质量，符合国家相关标准和规定。5.3乙方应承担建设过程中的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、管理费等。第六条交付及验收6.1乙方应于_______年_______月_______日前，将符合质量标准的住宅楼交付给甲方。6.2甲方应在收到住宅楼后_______日内进行验收，并将验收结果通知乙方。6.3如甲方对住宅楼的质量或进度有异议，应在验收期内提出，并书面通知乙方。乙方应在收到异议后_______日内予以解决。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2如乙方未按照约定进度完成建设，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：_______元/天。7.3如甲方未按照约定支付款项，乙方有权拒绝交付住宅楼，并按照逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：_______元/天。第八条争议解决8.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2双方应遵守国家相关法律法规，如有与国家法律法规冲突的部分，以国家法律法规为准。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方和乙方的身份真实有效，具有民事行为能力。2.项目资质：确认乙方的建设资质，是否具备承建该项目的能力。3.出资义务：甲方应按照约定的期限和金额向乙方支付款项，否则可能承担违约责任。4.建设进度和质量：乙方应按照约定的工期完成建设，并保证住宅楼的质量，否则可能承担违约责任。5.交付及验收：双方应按照约定的时间进行交付和验收，如有异议应在验收期内提出。6.违约责任：双方应严格按照协议约定履行义务，违反协议可能导致承担违约责任。7.争议解决：如发生争议，应协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人、法人以自己的行为取得权利、承担义务的能力。2.建设资质：指从事建筑活动的企业或个人应具备的法定资格。3.出资义务：指合同一方按照约定向另一方支付款项的义务。4.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.家庭合资：家庭成员共同出资建设住宅，需明确各方的出资比例和权益。2.朋友合资：朋友之间共同投资建设商业楼，需约定经营管理方式和利润分配。3.农村合资：农村居民共同投资建设住宅楼，需明确土地使用权和房屋分配方式。4.企业合资：两家企业共同投资建设厂房，需约定生产管理和风险承担。5.外资合资：国内外企业共同投资建设项目，需遵守相关法律法规和外汇管理规定。补充条款：1.家庭合资：a.各方出资比例明确，如需调整，需全体同意。b.家庭内部争议，优先通过家庭会议解决，无法解决的可寻求第三方调解。2.朋友合资：a.经营管理方式：共同选举一名总经理负责日常经营管理，重大决策需全体同意。b.利润分配：按照出资比例分配利润，如需调整，需全体同意。3.农村合资：a.土地使用权：依法办理土地使用权转让手续，土地使用权归合资企业所有。b.房屋分配：按照出资比例分配房屋，如需调整，需全体同意。4.企业合资：a.生产管理：设立生产管理委员会，共同制定生产计划和质量标准。b.风险承担：共同承担投资风险，如有亏损，按出资比例分担。5.外资合资：a.遵守法律法规：遵守我国法律法规和外汇管理规定，合法经营。b.争议解决：如发生争议，优先通过友好协商解决，无法解决的可寻求第三方调解或