房地产营销合同书范本示例

房地产营销合同书范本示例甲方（出卖人）：注册地址：营业执照号：法定代表人：乙方（买受人）：身份证号码：住址：第一条房地产基本情况1.1甲方开发的位于【项目名称】的房地产，房屋【幢】【座】【单元】【层】号房【套】，房屋结构【结构类型】，房屋设计用途【住宅】【办公】【商业】【车位】【其他】。1.2该房屋的规划用途为【住宅】【办公】【商业】【车位】【其他】，土地使用权性质为【国有出让】【集体土地】【其他】。1.3该房屋的规划面积为【面积】平方米，实测面积为【面积】平方米，面积差异比例为【比例】。1.4该房屋的单价为每平方米【单价】元，总价款为人民币【总价】元（大写：【总价】元整）。第二条付款方式及时间2.1乙方应于本合同签订之日起【天数】日内，向甲方支付首付款人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。2.2乙方应于【付款时间】前，向甲方支付房款人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。2.3乙方应按照约定的时间和金额，向甲方支付购房款。第三条交付及交付条件3.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给乙方。3.2甲方应在合同约定的交付日期之前，将房屋交付给乙方。（1）房屋主体结构安全，不存在重大质量问题；（2）房屋内部设施齐全，功能正常；（3）房屋的实测面积与规划面积误差在国家规定的范围内；（4）房屋满足乙方正常使用的需要。第四条质量及保修4.1甲方应保证交付的房屋符合国家和行业的质量标准，不存在严重影响使用的质量问题。4.2甲方应按照国家和行业的有关规定，对房屋进行保修。4.3甲方应在房屋交付后【天数】日内，向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。第五条产权过户5.1甲方应在本合同约定的交付日期之前，将房屋的产权过户至乙方名下。5.2甲方应承担办理产权过户所发生的费用。5.3乙方应提供办理产权过户所需的全部证件和资料。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照乙方已支付房款的【比例】支付违约金。6.2甲方未按照约定交付符合交付条件的房屋的，乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期支付房款的【比例】支付违约金。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：【年】年【月】月【日】日在签订本合同之前，甲乙双方已充分了解并同意本合同的全部内容，自愿签订本合同，并保证所提供的信息真实、准确、完整。房地产营销合同书范本示例甲方（出卖人）：注册地址：营业执照号：法定代表人：乙方（买受人）：身份证号码：住址：我们双方都是基于对法律的尊重和公平交易的原则，才决定签订这份合同的。这份合同不仅是对于我们双方权利和义务的约束，更是对于我们双方信任的基础。所以，我希望我们在签订这份合同之后，能够严格按照合同的约定，履行我们的责任和义务，共同推动项目的顺利进行。我想说的是，我们甲方的责任是确保你乙方购买的房屋符合国家的质量标准，不存在严重影响使用的质量问题。我们会按照国家和行业的有关规定，对房屋进行保修。我们在房屋交付后【天数】日内，向你提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。然后，我们甲方的义务是在合同约定的交付日期之前，将符合交付条件的房屋交付给你乙方。我们会保证交付的房屋符合国家和行业的质量标准，不存在严重影响使用的质量问题。我想说的是，你的义务是在本合同签订之日起【天数】日内，向甲方支付首付款人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。然后在【付款时间】前，向甲方支付房款人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。我们会按照约定的时间和金额，向你支付购房款。我们希望你能理解，我们双方都是在平等和公平的基础上签订这份合同的，所以我们希望你能按照约定的时间和金额，向我们支付购房款。我们双方都清楚，这份合同是一份具有法律效力的文件，所以我们希望我们双方都能严格按照合同的约定，履行我们的责任和义务。我们相信，只有这样，我们的合作才能顺利进行，我们的项目才能顺利完成。我想说的是，我们甲方的责任是向你乙方提供符合交付条件的房屋，而你乙方的责任是按照约定的时间和金额向我们支付购房款。我们相信，只有我们双方都能履行我们的责任和义务，我们的合作才能顺利进行。重点：1.甲乙双方的名称、地址、联系方式和法定代表人的信息。2.房地产的具体位置、结构、设计用途、土地使用权性质和面积。3.房屋的单价、总价款、首付款金额和支付时间。4.房屋交付的时间和条件，以及质量保证和保修条款。5.产权过户的期限和费用承担，以及乙方提供的证件和资料。6.违约责任的具体规定，包括逾期交付和支付购房款的违约金计算。难点：1.确保甲方交付的房屋符合国家和行业的质量标准，不存在严重影响使用的质量问题。2.办理产权过户所发生的费用以及甲方承担的责任。3.处理面积差异比例在国家规定范围内的问题。注意事项：1.甲乙双方应确保提供的信息真