个人住房贷款担保协议范例

合同编号：__________个人住房贷款担保协议一、借款人信息1.1借款人姓名：_______1.2借款人身份证号码：_______1.3借款人联系方式：_______1.4借款人住址：_______二、贷款人信息2.1贷款人名称：_______2.2贷款人地址：_______2.3贷款人联系方式：_______三、担保人信息3.1担保人姓名：_______3.2担保人身份证号码：_______3.3担保人联系方式：_______3.4担保人住址：_______四、贷款信息4.1贷款金额：人民币（_______元整）4.2贷款用途：用于购买位于_______的住房，房屋所有权证号/不动产权证号为_______4.3贷款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止4.4贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如有调整，借款人和贷款人协商确定五、担保方式5.1担保人同意以其名下的房产为借款人提供抵押担保，担保范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及贷款人实现债权的费用。5.2担保人应按照贷款人的要求办理抵押登记手续，将抵押权登记在贷款人名下。5.3担保人对借款人的债务承担连带责任，即在借款人不能履行债务时，担保人应承担全部债务的履行责任。六、权利和义务6.1借款人义务：（1）按照约定的还款方式和期限归还贷款本金和利息；（2）如实提供个人信用状况，配合贷款人进行贷后管理；（3）保证提供的资料真实、完整、有效，不得隐瞒重要事实；（4）在贷款期间，不得将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保。6.2贷款人权利：（1）按照约定的还款方式和期限向借款人收取贷款本金和利息；（2）在借款人违约的情况下，采取必要的措施维护自身权益，包括但不限于行使抵押权；（3）按照约定对借款人的信用状况进行贷后管理；（4）在合同约定的范围内，对合同内容进行修改和补充。6.3担保人义务：（1）按照约定承担担保责任，确保借款人履行债务；（2）配合贷款人办理抵押登记手续；（3）在借款人违约的情况下，按照贷款人的要求履行担保责任。七、违约责任7.1借款人违约：（1）未按照约定的还款方式和期限归还贷款本金和利息的，应当按照迟延还款部分计算罚息；（2）未如实提供个人信用状况，或者提供虚假资料的，贷款人有权解除合同，并要求借款人立即归还全部贷款本金、利息、罚息及相关费用；（3）在贷款期间，未经贷款人同意，将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保的，贷款人有权解除合同，并要求借款人立即归还全部贷款本金、利息、罚息及相关费用。7.2贷款人违约：（1）未按照约定的还款方式和期限向借款人提供贷款的，应当按照迟延提供贷款部分计算违约金；（2）未按照约定对借款人的信用状况进行贷后管理的，应当承担相应的违约责任。7.3担保人违约：（1）未按照约定承担担保责任的，应当按照贷款人的要求履行担保责任；（2）未配合贷款人办理抵押登记手续的，应当按照贷款人的要求承担相应责任。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式肆份，贷款人、借款人和担保人各执壹份，具有同等法律效力。9.2本协议的修改和补充，必须经各方协商一致注意事项：1.合同当事人：确保借款人、贷款人和担保人的身份真实有效，具备完全民事行为能力。2.合同内容：仔细阅读并理解合同条款，特别是关于贷款金额、用途、期限、利率、担保方式、违约责任等关键内容。3.资料真实性：借款人和担保人应如实提供个人信用状况和相关信息，不得隐瞒重要事实。4.抵押登记：担保人应按照贷款人的要求办理抵押登记手续，确保抵押权登记在贷款人名下。5.合同签字：合同当事人应亲自签署合同，确保签名真实有效。解决办法：1.协商解决：合同当事人之间发生争议时，应尝试友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，各方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押担保：债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就抵押财产优先受偿。2.连带责任：担保人与债务人对债务承担同等责任，即在债务人不能履行债务时，担保人应承担全部债务的履行责任。3.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的违约金。4.诉讼时效：债权人向人民法院请求保护其权利的法定期间，超过该期间，债权人丧失请求人民法院保护其权利的权利。5.有管辖权的人民法院：根据民事诉讼法规定，对合同纠纷有管辖权的人民法院为被告住所地人民法院或者合同履行地人民法院。特殊应用场合：1.买卖双方为亲属关系：场合描述：借款人与贷款人为亲属关系，如父母与子女。补充条款：鉴于借款人与贷款人为亲属关系，合同双方同意在还款期间内，借款人如有困难，贷款人可以适当放宽还款条件，如延长还款期限、降低还款利率等。2.借款人为企业法定代表人：场合描述：借款人为企业法定代表人，需要贷款用于企业经营。补充条款：借款人同意，在贷款期间，如企业经营状况发生重大不利变化，导致借款人无法按约定还款，应立即通知贷款人，并共同商讨解决方案。3.贷款用于子女教育：场合描述：借款人贷款用于支付子女的教育费用。补充条款：借款人同意，在贷款期间，如子女教育费用发生变动，应及时通知贷款人，并按照实际情况调整还款计划。4.贷款用于医疗治疗：场合描述：借款人贷款用于支付医疗治疗费用。补充条款：借款人同意，在贷款期间，如医疗治疗