公寓转手阴阳合同范例

公寓转手阴阳合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路的公寓（以下简称“标的物”）转让给乙方的相关事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路的公寓（以下简称“标的物”）的全部权益转让给乙方。

1.2标的物的具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：__________；

（2）建筑面积：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋结构：__________；

（5）房屋装修情况：__________；

（6）房屋配套设施：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物转让给乙方，转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款项的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方支付转让款项的方式为：__________。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的相关权属证明文件及房屋钥匙等交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。如验收合格，乙方应向甲方出具验收合格证明。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物转让价格的__________%。

4.2乙方未按本合同约定支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%。

4.3双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）房屋测绘报告复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间的公寓转让事宜。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物及转让背景

1.1甲方拥有位于__________市__________区__________路的公寓（以下简称“标的物”）的全部权益。

1.2甲方因个人原因，决定将标的物转让给乙方。

1.3第三方作为本次交易的担保方，为甲乙双方提供担保服务。

二、第三方责任及权利

2.1第三方在本协议项下承担以下责任：

（1）对甲乙双方履行本协议过程中产生的债权债务承担连带责任；

（2）在甲乙双方发生争议时，协助解决争议，确保甲乙双方合法权益不受损害；

（3）监督甲乙双方履行本协议，确保交易顺利进行。

2.2第三方在本协议项下享有以下权利：

（1）要求甲乙双方按照本协议约定履行义务；

（2）在甲乙双方违约时，采取必要措施保护自身及甲方的合法权益；

（3）要求甲乙双方提供与交易相关的资料。

三、甲乙双方权利义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付转让款项；

（2）甲方有权要求乙方在规定期限内完成标的物的交付；

（3）甲方有权要求乙方履行本协议约定的其他义务。

3.2甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供标的物的相关权属证明文件；

（2）甲方应配合乙方办理标的物的过户手续；

（3）甲方应在本协议签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定交付标的物；

（2）乙方有权要求甲方协助办理标的物的过户手续；

（3）乙方有权要求甲方履行本协议约定的其他义务。

3.4乙方义务：

（1）乙方应按照本协议约定支付转让款项；

（2）乙方应在本协议签订之日起__________个工作日内，办理标的物的接收手续；

（3）乙方应在本协议签订之日起__________个工作日内，完成标的物的验收。

四、违约责任及限制条款

4.1乙方未按本协议约定支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%。

4.2乙方未按本协议约定完成标的物的交付的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物转让价格的__________%。

4.3甲方未按本协议约定提供标的物的相关权属证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物转让价格的__________%。

4.4双方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

4.5乙方在履行本协议过程中，不得擅自变更标的物的用途、结构、装修情况等，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）房屋测绘报告复印件；

（4）第三方授权书复印件；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.确保甲方在转让过程中，能够获得足够的保障，降低交易风险；

2.通过第三方监督，保证交易顺利进行，提高交易效率；

3.在争议解决过程中，第三方可以发挥调解作用，维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为转让方，拥有标的物的所有权，有权决定转让事宜；

2.甲方在合同中享有优先权利，保障自身权益不受损害；

3.甲方通过设定限制条款，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在第三方（以下简称“担保方”）的担保下，就甲方将位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“标的房产”）转让给乙方事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房产及转让背景

1.1甲方为标的房产的所有权人，现同意将标的房产转让给乙方。

1.2乙方有意向购买标的房产，但鉴于甲方的信誉及房产过户过程中的风险，乙方要求担保方提供担保服务。

二、担保方责任及权利

2.1担保方在本协议项下承担以下责任：

（1）在甲乙双方发生争议时，提供调解服务，协助双方解决争议；

（2）在乙方按照协议约定支付购房款后，确保甲方按照约定办理标的房产的过户手续；

（3）在甲方未履行过户义务时，担保方有权代为履行，或要求甲方承担相应的违约责任。

2.2担保方在本协议项下享有以下权利：

（1）要求甲乙双方按照协议约定履行各自义务；

（2）在甲乙双方违约时，采取必要措施保护自身及乙方的合法权益；

（3）要求甲乙双方提供与交易相关的资料。

三、乙方的权利义务

3.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定交付标的房产；

（2）乙方有权在支付购房款后，要求甲方协助办理标的房产的过户手续；

（3）乙方有权在甲方违约时，要求担保方履行担保责任。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按照协议约定支付购房款；

（2）乙方应在本协议签订之日起__________个工作日内，向担保方支付首付款，并按约定时间支付尾款；

（3）乙方应在本协议签订之日起__________个工作日内，完成标的房产的验收。

四、甲方的权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付购房款；

（2）甲方有权在乙方支付首付款后，按照协议约定的时间向乙方交付标的房产。

4.2甲方义务：

（1）甲方应在本协议签订之日起__________个工作日内，向乙方交付标的房产；

（2）甲方应在本协议签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续；

（3）甲方应在本协议签订之日起__________个工作日内，提供标的房产的相关权属证明文件。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按本协议约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%。

5.2甲方未按本协议约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产价值的__________%。

5.3甲方未按本协议约定协助乙方办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产价值的__________%。

5.4双方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）标的房产所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）担保方授权书复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为购房方，希望通过协议保障自身在