房屋抵押贷款合同书样本

合同编号：__________房屋抵押贷款合同书甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方同意向乙方提供房屋抵押贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，用于_______。1.2乙方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应按约定的还款方式按时还款。第三条贷款利率3.1贷款利率为_______%。3.2贷款利率按照国家相关规定执行。第四条还款方式4.1乙方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2乙方应按照约定的还款日期按时还款，如乙方逾期还款，应承担逾期还款的违约责任。第五条房屋抵押5.1乙方将其名下的房屋（房屋所有权证编号：_______）抵押给甲方，作为贷款的担保。5.2乙方应保证抵押房屋的价值不低于贷款金额。5.3抵押房屋在贷款期间内的所有权归乙方所有，但甲方有权依法优先受偿。第六条违约责任6.1乙方未按照约定的用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。6.2乙方逾期还款的，应承担逾期还款的违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日违约金利率。6.3甲方未按照约定发放贷款的，应承担迟延履行违约金，违约金计算方式为：延迟发放贷款金额×延迟天数×日违约金利率。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保签署的合同内容真实、完整、有效，不得有任何隐瞒或虚构情况。（2）乙方在贷款期间应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。（3）乙方应按照约定的还款方式和期限按时还款，避免逾期产生违约金等额外费用。（4）甲方应按照约定及时发放贷款，确保乙方的合法权益。（5）甲乙双方应妥善保管好合同副本，以备不时之需。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应尝试友好协商解决。（2）如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.贷款人（甲方）：指提供贷款的金融机构或个人。2.借款人（乙方）：指接受贷款的金融机构或个人。3.抵押：指债务人或第三人将其不动产或动产设定为债务的担保。4.抵押物：指债务人或第三人为担保债务而提供的财产。5.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的贷款总额。6.贷款期限：指贷款的开始日至结束日的时间段。7.贷款利率：指贷款利息与贷款本金的比率。8.还款方式：指乙方偿还贷款本金和利息的方式。9.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。10.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，采取的法律途径和方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为家庭成员提供房屋抵押贷款补充条款：鉴于甲方为乙方家庭成员提供贷款，双方同意在贷款期间内，乙方家庭成员应共同承担还款责任。若乙方家庭成员发生变更，应立即通知甲方，并经甲方同意后进行相应的变更手续。2.场合：乙方用于贷款的房屋位于地震多发区补充条款：鉴于乙方抵押房屋位于地震多发区，甲方有权要求乙方购买相应的地震保险，以保障贷款的安全。乙方应在贷款发放前将保险单交付甲方备案。3.场合：乙方经营企业，贷款用于企业经营补充条款：甲方同意将贷款用于乙方企业经营，乙方应确保企业经营状况良好，如经营不善导致贷款无法偿还，乙方应承担相应的违约责任。4.场合：乙方希望提前还款补充条款：乙方如希望提前还款，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。提前还款的金额、方式和