厦门市私房拆迁安置补偿协议

合同编号：__________厦门市私房拆迁安置补偿协议甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁安置补偿事宜，达成如下协议：第一条拆迁房屋基本情况1.1乙方房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。1.2乙方房屋为_______（住宅/商业/办公/其他）用途，乙方合法拥有该房屋的所有权。第二条拆迁补偿安置方式2.1甲方同意对乙方房屋进行拆迁，并按照本协议的规定给予乙方安置补偿。2.2乙方同意选择货币补偿方式，甲方一次性支付给乙方拆迁补偿款共计人民币_______元（大写：_________________________元整）。2.3乙方同意在收到拆迁补偿款后，按照甲方的要求搬离拆迁范围内，并将房屋交还给甲方。第三条拆迁补偿款支付及结算3.1甲方应在拆迁安置补偿协议签订之日起_______日内，将拆迁补偿款支付给乙方。3.2乙方应自收到拆迁补偿款之日起_______日内，与甲方办理完毕拆迁补偿款结算手续。3.3甲方应保证拆迁补偿款的支付符合国家相关法律法规的规定，确保乙方合法权益得到保障。第四条安置房屋及交付4.1甲方同意在拆迁安置补偿协议签订之日起_______日内，向乙方提供安置房屋。4.2安置房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。4.3甲方应保证安置房屋符合国家相关法律法规的规定，具备居住条件。4.4乙方应自收到安置房屋钥匙之日起_______日内，搬入安置房屋。第五条搬迁及过渡期安排5.1乙方应在拆迁安置补偿协议签订之日起_______日内，开始搬迁。5.2甲方应给予乙方_______个月的过渡期，过渡期内甲方不承担乙方搬迁后的住宿费用。5.3乙方应在过渡期结束之日起_______日内，将原有房屋交还给甲方。第六条违约责任6.1甲方未按照本协议规定的时间、金额支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的_______%。6.2乙方未按照本协议规定的时间搬离拆迁范围内的，应向甲方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的_______%。6.3一方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方搬离拆迁范围内并将房屋交还给甲方之日终止。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对乙方房屋的拆迁行为符合国家相关法律法规的规定，保障乙方的合法权益。2.甲方应在协议规定的时间内支付拆迁补偿款，否则将承担违约责任。3.乙方应在协议规定的时间内搬离拆迁范围内，并将房屋交还给甲方，否则将承担违约责任。4.双方应按照协议约定履行各自的权利和义务，如有纠纷，应通过友好协商解决。解决办法：1.双方发生纠纷时，应通过友好协商解决，以维护双方的关系和合作。2.如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的法人或其他组织。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁并应当获得相应补偿的自然人、法人或其他组织。3.拆迁补偿款：指依法对被拆迁人的房屋进行拆迁补偿时，支付给被拆迁人的货币补偿金额。4.安置房屋：指依法为被拆迁人提供的用于居住的房屋。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。6.管辖权：指法院对某一案件进行审理和判决的权力。特殊应用场合：1.乙方租赁房屋给第三方：乙方在拆迁安置补偿协议签订之日起_______日内，应将租赁情况告知甲方，并提供租赁合同副本。甲方在支付拆迁补偿款后，应将拆迁补偿款中与租赁房屋相关的部分支付给乙方。2.乙方有特殊情况需要延期搬离：如乙方因特殊原因（如健康问题、家庭原因等）需要延期搬离拆迁范围内，应向甲方提出书面申请，并提供相关证明材料。甲方在核实情况后，可给予乙方适当的延期，但应书面通知乙方具体的延期搬离期限。3.甲方提供安置房屋不符合约定：如甲方提供的安置房屋不符合本协议约定的条件，乙方有权拒绝接收，并要求甲方在规定时间内提供符合约定的安置房屋。如甲方未能