建筑工程施工合同条件新解读

合同编号：__________建筑工程施工合同条件新解读地址：__________联系电话：__________联系人：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为建设工程的需要，委托乙方进行施工，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一章合同总则第一条本合同的签订，旨在明确甲乙双方的权益和义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第二条本合同适用于中华人民共和国法律，未尽事宜按照国家有关法律、法规和政策执行。第三条本合同的签订、履行、变更和解除，应遵循公平、公正、诚实信用的原则。第四条甲乙双方应遵守社会公德，保护生态环境，确保工程建设与周边环境的和谐统一。第二章工程概况第五条工程名称：__________工程地点：__________工程规模：__________工程内容：__________第六条工程总投资：__________工程预算：__________工程资金来源：__________第七条工程质量标准：__________工程验收标准：__________第三章合同条款第八条承包商的义务1.承包商应按照合同约定的内容、标准、进度完成工程施工。2.承包商应保证工程质量，确保工程安全，不得发生重大质量事故和安全事故。3.承包商应按照合同约定的时间、质量和数量提交施工进度报告。4.承包商应承担工程施工过程中的环境保护和文明施工责任。5.承包商应按照合同约定支付各项费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。6.承包商应协助甲方办理工程验收、竣工备案等相关手续。第九条业主的义务1.业主应按照合同约定支付工程进度款和尾款。2.业主应按照合同约定提供施工场地、施工条件和其他必要的施工保障。3.业主应协助承包商办理工程所需的各种证件、批件和其他手续。4.业主应负责工程设计、变更等事项，并承担相应费用。5.业主应对承包商施工过程中的合理诉求给予支持。6.业主应按照合同约定履行其他相关义务。第十条合同价格1.本合同采用固定总价方式，合同总价分别为：人民币（大写）：__________元整（小写）：_______元。2.合同总价包括但不限于工程设计、施工、材料设备采购、安装、调试、培训、质保等费用。3.合同总价在合同签订后，除非双方协商一致，否则不得调整。第十一条工程进度1.承包商应按照合同约定的施工进度完成工程。2.承包商应提前15天向业主提交工程进度报告，如需调整进度，应提前10天与业主协商。3.业主应按照合同约定的时间和金额支付工程进度款。第十二条质量与验收1.工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。2.工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后方可交付使用。3.初步验收在工程完成后进行，最终验收在质保期满后进行。4.承包商应承担工程质量保修责任，保修期限自工程交付之日起计算。第十三条合同价款的支付1.业主应按照合同约定的时间和金额支付工程进度款。2.工程验收合格后，业主支付合同总价款的95%。3.质保期满且无质量问题后，业主支付合同总价款的5%。4.支付方式：_______转账支付/_______现金支付。第四章违约责任第十四条甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十五条违约金计算方式：违约金=合同总价×违约天数×违约利率。第五章争议解决第十六条甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章附则第十七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十八条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且质保期满之日注意事项：1.甲方应确保提供完整的施工图纸和技术文件，以便乙方准确理解工程需求和施工要求。2.乙方在施工过程中应遵守相关的建筑法规和安全标准，确保工程安全。3.甲方应按时支付进度款，确保乙方的施工资金需求得到满足。4.乙方应保证工程质量，如发生质量问题，应按合同约定进行修复或赔偿。5.双方应积极沟通和协调，确保工程顺利进行。解决办法：1.双方可通过友好协商解决合同履行过程中的争议。2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.施工图纸：指用于指导施工的详细工程设计图，包括建筑、结构、水电等各个专业的图纸。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。3.进度款：指甲方根据乙方完成的工程进度按约定时间支付的款项。4.工程质量：指工程满足设计文件、法律法规和验收标准要求的程度。5.友好协商：指双方在平等、自愿的基础上，通过沟通和协商解决合同争议的方式。6.有管辖权的人民法院：指根据中国法律规定，具有审理合同纠纷案件权力的法院。特殊应用场合：1.紧急工程：假设甲方需要乙方尽快完成某项工程，因为甲方有紧迫的需求。补充条款：双方应协商确定一个合理的加速施工时间表，并明确加速施工所需的额外资源和费用。如果乙方无法按照加速施工时间表完成工程，应提前通知甲方，并共同商讨解决方案。2.工程变更：假设在工程施工过程中，甲方提出需要对工程进行变更。补充条款：如果甲方要求对工程进行变更，乙方应根据变更内容重新评估工程进度、材料和费用等方面的影响，并与甲方协商确定变更后的合同价款和施工时间表。如因变更导致工程进度延误，双方应共同商讨调整方案。3.不可抗力：假设在工程施工过程中，遇到自然灾害等不可抗力因素导致工程无法按计划进行。补充条款：在不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并尽快提供相关证明文件。双方