棚户区改造拆迁补偿安置

合同编号：__________甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______一、征收补偿安置依据1.本协议依据甲乙双方提供的有关征收补偿安置的法律文件、资料为准。2.本协议的签订应符合国家和地方有关征收补偿安置的政策规定。二、征收补偿安置对象1.征收补偿安置对象为乙方所有合法拥有的房屋及附属设施。2.乙方享有依法获得征收补偿安置的权利。三、房屋征收范围及面积1.征收范围：根据_______（政府部门）公布的征收范围确定。2.房屋面积：乙方房屋的建筑面积、使用面积等，以_______（政府部门）出具的房屋权属证书为准。四、征收补偿方式1.货币补偿：甲方按照乙方房屋的评估价值给予货币补偿。2.安置补偿：甲方提供周转用房或产权调换房，确保乙方在征收补偿安置过程中有适宜的居住条件。五、货币补偿1.甲方根据乙方房屋的评估价值，给予一次性货币补偿。2.货币补偿金额：根据_______（评估机构）出具的评估报告确定。六、安置补偿1.甲方提供周转用房或产权调换房，确保乙方在征收补偿安置过程中有适宜的居住条件。2.安置房面积：根据乙方原房屋的建筑面积、使用面积等，按照_______（政府部门）制定的安置房分配方案确定。3.安置房位置：甲方提供的安置房位于_______（具体地址）。4.安置房交付时间：甲方承诺在_______（交付时间）前将安置房交付给乙方。七、搬迁补助及奖励1.搬迁补助：甲方给予乙方一次性搬迁补助费人民币_______元。2.搬迁奖励：甲方给予乙方一次性搬迁奖励费人民币_______元。八、签约及搬迁期限1.乙方应在收到征收补偿安置方案后_______日内与甲方签订本协议。2.乙方应在签订本协议后_______日内完成搬迁。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号的准确填写，以避免后期纠纷。2.甲方应确保其拆迁行为的合法性，否则可能导致合同无效。3.双方应核实房屋面积等关键信息，确保补偿安置的准确性。4.货币补偿和安置补偿的金额和条件应明确填写，避免模糊不清。5.注意搬迁补助及奖励的金额，确保符合法律法规的规定。6.双方应按时签订协议和搬迁，否则可能面临违约责任。7.双方应妥善保管协议副本，以便日后维权。解决办法：1.合同争议的解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.合同无效或部分无效的情况，可以请求法院或者仲裁机构确认合同无效或部分无效。3.如果甲方未按照合同约定提供补偿或安置，乙方可以请求甲方继续履行合同，或者要求甲方承担违约责任。4.如果乙方未按照合同约定搬迁，甲方可以请求乙方承担违约责任，甚至采取强制搬迁措施。5.如果双方在履行合同过程中发生其他纠纷，可以依据合同约定或者请求法院、仲裁机构解决。关键词语的法律名词解释：1.征收补偿安置：指政府为了公共利益需要，对土地上房屋及其附属设施进行征收，并对被征收人给予补偿和安置的行为。2.货币补偿：指政府以货币形式对被征收人的房屋及附属设施进行补偿。3.安置补偿：指政府为被征收人提供周转用房或产权调换房，以满足被征收人的居住需求。4.搬迁补助：指政府给予被征收人的一次性搬迁费用，用于弥补搬迁过程中的费用支出。5.搬迁奖励：指政府给予被征收人的一次性奖励费用，以鼓励被征收人按时完成搬迁。6.合同无效：指合同因违反法律法规、公共利益、公序良俗等原因，不产生法律效力的情况。7.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。特殊应用场合：1.乙方家庭有特殊困难，如年迈老人、未成年人或残疾人等，需要考虑到他们的安置和照顾。补充条款：甲方应在安置补偿中特别考虑乙方家庭的特殊困难，提供适当的便利和关照，确保他们的生活品质得到保障。2.乙方房屋内存在文物或具有历史价值的东西，需要特别保护。补充条款：甲方在征收过程中应特别注意保护乙方房屋内存在的文物或具有历史价值的东西，如需转移或保护，应与乙方协商一致并采取适当措施。3.乙方在签订协议前突然生病，需要延长搬迁期限。补充条款：如乙方在签订协议前突然生病，需延长搬迁期限的，可以向甲方申请延长，甲方应根据实际情况合理调整搬迁期限。4.乙方在签订协议后，发现安置房存在质量问题，需要重新安排。补充条款：如乙方在签订协议后发现安置房存在质量问题，有权要求甲方重新安排安置房，甲