标准的建筑承包合同

合同编号：__________标准的建筑承包合同第一条工程概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目内容：_______第二条合同金额2.1本工程的合同总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2合同金额包括：工程设计费、材料费、施工费、设备费、人员费、税金、利润及为完成本工程所需的其他费用。2.3合同金额的支付方式、支付时间及支付比例按本合同第七条执行。第三条施工期限3.1本工程的施工期限为_______天。3.2承包方如需延长施工期限，应向委托方提出延期申请，并征得委托方同意。延期天数以双方协商确定，但不应超过原合同约定的施工期限。3.3承包方未按本合同约定的施工期限完成工程，应按本合同第九条的约定承担违约责任。第四条质量标准4.1本工程的质量标准应符合国家、地方和行业现行相关法律、法规、规范、标准和设计文件的要求。4.2工程质量的验收、评定和保修按国家现行相关法律、法规、规范和标准执行。第五条承包方的义务5.1承包方应按照本合同的约定，完成本工程的施工建设任务。5.2承包方应严格按照国家、地方和行业现行相关法律、法规、规范、标准和设计文件的要求进行施工，确保工程质量。5.3承包方应遵守施工场地内的安全生产规定，加强现场安全管理，确保施工安全。5.4承包方应承担施工场地内的环境保护工作，确保施工过程中对周围环境的不利影响降至最低。5.5承包方应按照本合同的约定，完成工程进度、质量、安全等方面的报告工作。第六条委托方的义务6.1委托方应按照本合同的约定，按时支付合同款项。6.2委托方应协助承包方办理工程所需的各项手续，提供施工场地及相关资料。6.3委托方应对承包方在施工过程中遇到的问题提供必要的支持和帮助。6.4委托方应按照本合同的约定，对承包方的施工工作进行监督、检查和验收。第七条合同价款的支付7.1委托方应按照双方约定的付款比例，分期支付合同款项。7.2合同款项的支付方式为：_______（银行转账、现金等）。7.3委托方支付合同款项后，承包方应及时向委托方提供相应的发票。（1）工程开工后_______天内，支付合同金额的_______%；（2）工程进度达到_______%时，支付合同金额的_______%；（3）工程验收合格后，支付合同金额的_______%；（4）剩余合同金额在工程保修期满后_______天内支付。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同金额的_______%。8.2承包方未按照本合同约定的施工期限完成工程，应按照本合同第三条的约定承担违约责任。8.3委托方未按照本合同约定的付款时间及比例支付合同款项，应按照本合同第七条的约定承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，避免因合同条款不完整或不明确导致的纠纷。（2）双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。（3）合同价款的支付和工程进度、质量、安全等方面的监督和检查，双方应严格按照合同约定执行，确保合同的正常履行。（4）在合同履行过程中，如遇政策调整、市场变化等不可抗力因素，双方应友好协商，共同制定合理的解决方案。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决，尽量维护双方的合法权益。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指合同履行过程中，发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金，用以弥补对方因违约所造成的损失。3.友好协商：双方在处理合同履行过程中的问题时，采取平等、公平、诚实信用的原则，进行相互沟通、谅解和协商。4.合同履行：双方按照合同约定的内容、方式、时间和顺序，履行各自的权利和义务。5.合同解除：合同当事人按照合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。6.诉讼时效：当事人依法向人民法院请求保护自己的权利，应在法定的期限内行使，超过该期限，则失去诉讼权利。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：项目施工过程中，遇到极端天气导致施工无法进行。补充条款：如遇极端天气导致施工无法进行，双方应立即启动应急预案，采取措施降低损失。根据实际情况，可协商调整施工期限。2.特殊情况：项目施工过程中，发现设计图纸存在重大缺陷或错误。补充条款：如发现设计图纸存在重大缺陷或错误，承包方应及时向委托方提出，双方共同协商解决。如因设计问题导致工程变更，相应调整合同金额和施工期限。3.特殊情况：项目施工过程中，发生安全事故。补充条款：发生安全事故时，承包方应立即启动应急预案，确保人身安全，及时报告事故情况。委托方应积极配合承包方进行事故处理，根据事故原因和责任，承担相应责任。4.特殊情况：项目施工完成后，委托方延迟支付合同款项。补充条款：如委托方延迟支付合同款项，承包方有权暂停提供保修服务。双方应尽快协商解决支付问题，逾期支付的，