建筑行业合作协议书模板

合同编号：__________协议书鉴于甲方为_______项目的建设需要，经甲乙双方友好协商，就乙方承担该项目的施工建设事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______项目1.2工程地点：_______1.3工程内容：根据项目需求，乙方负责项目的施工建设，包括但不限于土建、安装、装修等工程。1.4工程工期：根据项目计划，工程预计开工日期为_______年_______月_______日，预计竣工日期为_______年_______月_______日。具体工期以甲方书面通知为准。二、工程价款及支付2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2甲方分期支付乙方工程价款，具体支付方式如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。2.3甲方支付工程价款时，乙方应向甲方提供等额的正式发票。三、工程质量及验收3.1乙方应按照甲方的要求及国家相关法律法规、标准和规范，保证工程质量，确保工程安全、环保。3.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到100%时进行，最终验收在工程竣工后进行。3.3初步验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内整改完毕，并重新申请验收。最终验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担因此产生的一切费用。四、违约责任4.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。4.2甲方未按照约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应支付工程价款的10%。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方提交完整的工程资料止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意合同的签订主体资格：确保甲方是具备项目建设资格的法律主体，乙方是具备施工资质的合法企业。2.明确工程内容和范围：详细约定乙方的施工内容，包括但不限于土建、安装、装修等工程。3.价款支付与结算：明确支付方式、进度和时间，确保甲方按时支付工程价款，乙方按进度完成工程。4.工程质量与验收：乙方应保证工程质量，符合国家标准。约定验收程序和时间，确保工程合格。5.违约责任：约定违约金的比例和计算方式，明确双方在违约情况下的权利和义务。6.争议解决：选择合适的争议解决方式，如协商、调解或诉讼，约定有管辖权的人民法院。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指承担项目建设的法律主体，具备项目建设的资格和能力。2.乙方：指承担项目施工建设的合法企业，具备相应的施工资质。3.工程价款：指乙方向甲方提供的施工服务所应得的报酬，包括合同总价款和质量保证金。4.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金，用以弥补因违约造成的损失。5.工程验收：指对工程质量、安全、环保等方面的检查和评定，以确保工程符合国家标准和约定要求。6.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程：如果项目需要赶进度，可以增加一个关于加班和加急费用的条款。例如，乙方同意在甲方要求的时间内完成工程，甲方应支付乙方合理的加班和加急费用。2.设计变更：如果工程项目在施工过程中需要进行设计变更，可以增加一个关于设计变更的条款。例如，双方同意，设计变更应由甲方提出，并经乙方确认后执行。设计变更导致的额外费用，应由甲方承担。3.不可抗力：针对自然灾害或其他不可抗力因素影响工程进度的情况，可以增加一个不可抗力条款。例如，由于不可抗力原因导致工程无法按期完成，双方应协商调整工程进度和费用。4.材料供应：如果工程项目需要特定的原材料或设备，可以增加一个关于材料供应的条款。例如，甲方负责提供工程所需的原材料和设备，并确保材料和设备的质量符合工