个人住房贷款保证担保合同2024年

合同编号：__________个人住房贷款保证担保合同甲方（借款人）：_______身份证号码：_______乙方（贷款人）：_______身份证号码：_______丙方（保证人）：_______身份证号码：_______鉴于甲方因购买_______（房产证号：_______）房产，需向乙方申请个人住房贷款，丙方同意为甲方提供保证担保，为确保各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本保证担保合同。第一条担保金额1.甲方申请贷款金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第二条担保范围1.丙方为甲方申请的上述贷款提供连带责任保证担保。2.担保范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及为实现债权的一切费用。第三条担保期限1.本合同项下的保证期间为自甲方签署借款合同之日起至贷款本息全部清偿之日止。2.如甲方提前还款，丙方的保证责任相应提前解除。第四条保证方式1.丙方采用连带责任保证方式，对甲方的贷款债务承担保证责任。2.丙方同意在乙方要求的情况下，以其名下的财产为甲方贷款提供抵质押担保。第五条保证责任的履行1.在保证期间内，如甲方未按借款合同约定履行还款义务，乙方有权直接向丙方追偿。2.丙方在收到乙方追偿通知后，应在十日内履行保证责任，代甲方偿还贷款本息及费用。第六条丙方的权利和义务1.丙方应确保其提供的抵质押物合法、有效，不得存在权属争议。2.丙方同意在保证期间内，按照乙方的要求办理抵质押登记手续。3.丙方不得以任何理由拒绝履行保证责任。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。2.丙方未按本合同约定履行保证责任的，乙方有权向丙方追偿，并有权要求丙方支付违约金。第八条合同的解除和终止1.在甲方偿还贷款本息及费用全部完毕后，本合同自动终止。2.如甲方提前还款，本合同经乙方、丙方协商一致，可以提前解除。第九条争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______丙方（保证人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的个人信息真实、完整，如有虚假信息，甲方应承担相应法律责任。2.甲方应按约定用途使用贷款，不得挪作他用。3.丙方应保证其提供的抵质押物合法、有效，不得存在权属争议。4.各方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。5.在合同履行过程中，各方应保持沟通，如有争议，应协商解决。解决办法：1.协商解决：各方应保持沟通，如有争议，应协商解决。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.连带责任保证：保证人在债务人不能履行债务时，与债务人共同对债权人承担偿还责任。2.抵质押：债务人或第三人将其名下的财产权利移交给债权人，作为债务履行的担保。3.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的金钱。4.诉讼时效：债权人向人民法院请求保护其权利的法定期间。5.合同解除：合同当事人依法终止合同关系的行为。特殊应用场合：1.甲方购买房产作为婚房，计划婚后搬入。补充条款：鉴于甲方购买房产作为婚房的特殊情况，乙方同意在贷款审批过程中给予优先考虑，并尽量缩短审批时间，以满足甲方的婚房需求。2.甲方购买房产用于子女教育，需在开学前入住。补充条款：甲方购买房产用于子女教育，并需在开学前入住。乙方应尽量提前办理贷款审批手续，确保甲方能够按时入住新房，不影响子女的教育。3.甲方购买房产用于老年人养老，需提供养老保障。补充条款：甲方购买房产用于老年人养老，丙方作为保证人，承诺在甲方还款期间，提供必要的养老保障，确保甲方的养老生活质量。4.甲方购买房产用于投资，期望获得租金收益。附件列表：1.甲方提供的身份证复印件。2.甲方提供的购房合同复印件。3.甲方提供的婚姻状况证明（如结婚证、离婚证等）。4.甲方提供的子女出生证明或教育机构