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文档简介
果园场地使用权转让合同范本甲方(转让方):乙方(受让方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其果园场地使用权转让给乙方的事宜,达成如下协议:一、转让标的1.1甲方同意将其位于____省____市____县____乡(镇)____村的果园场地使用权转让给乙方。1.2果园场地使用权范围:东至____,西至____,南至____,北至____,面积为____平方米。1.3果园内现有果树情况:____树____棵,____树____棵,____树____棵,其他树种____棵。1.4果园场地使用权的性质为:____年____月____日至____年____月____日的出让使用权。二、转让价格2.1甲乙双方经协商一致,果园场地使用权的转让价格为人民币____元整(大写:____元整)。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内,将转让款支付至甲方指定的账户。三、转让手续3.1甲方应保证其果园场地使用权的合法性,如有纠纷,由甲方负责解决。3.2甲方应协助乙方办理果园场地使用权变更登记手续,所需费用由乙方承担。3.3办理变更登记手续后,果园场地使用权归乙方所有。四、权利义务4.1甲方应保证果园场地使用权范围内果树的正常生长,不得随意砍伐。4.2甲方不得干涉乙方对果园场地使用权的正常使用,包括但不限于种植、经营等活动。4.3乙方应按约定支付转让款,并负责果园场地的维护、管理和经营。4.4乙方不得将果园场地使用权转让给第三方,如需转让,应经甲方同意。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方违反本合同第四条第一款的约定,乙方有权要求甲方恢复原状,并支付违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。甲方(转让方):乙方(受让方):签订日期:____年____月____日果园场地使用权转让合同范本甲方(转让方):乙方(受让方):在我们都充分理解并同意《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的基础上,我们甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经过一番愉快的交流和协商,就甲方将其位于____省____市____县____乡(镇)____村的果园场地使用权转让给乙方的事宜,达成了一致意见,具体内容如下:一、转让标的甲方向乙方转让的果园场地位于____省____市____县____乡(镇)____村,具体范围为东至____,西至____,南至____,北至____,总面积为____平方米。果园内现有果树情况为:____树____棵,____树____棵,____树____棵,以及其他树种____棵。该果园场地使用权的性质为____年____月____日至____年____月____日的出让使用权。二、转让价格经过一番公平、公正的协商,甲乙双方一致同意果园场地使用权的转让价格为人民币____元整(大写:____元整)。乙方应在合同签订之日起____个工作日内,将转让款支付至甲方指定的账户。三、转让手续甲方应保证其果园场地使用权的合法性,如有任何纠纷,由甲方负责解决。同时,甲方也应协助乙方办理果园场地使用权变更登记手续,所需费用由乙方承担。办理变更登记手续后,果园场地使用权将归乙方所有。四、权利义务甲方应保证果园场地使用权范围内果树的正常生长,不得随意砍伐。同时,甲方不得干涉乙方对果园场地使用权的正常使用,包括种植、经营等活动。乙方应按约定支付转让款,并负责果园场地的维护、管理和经营。乙方不得将果园场地使用权转让给第三方,如需转让,应经甲方同意。五、违约责任甲乙双方都应严格履行本合同各项约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。如甲方违反本合同第四条第一款的约定,乙方有权要求甲方恢复原状,并支付违约金。六、争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生任何争议,我们会通过友好协商解决;如果协商不成,我们将会向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。甲方(转让方):乙方(受让方):签订日期:____年____月____日重点:1.果园场地使用权转让的标的物及其范围。2.转让价格以及支付方式。3.转让手续的办理及费用承担。4.双方的权利与义务。5.违约责任以及争议解决方式。难点:1.确保甲方果园场地使用权的合法性。2.办理果园场地使用权变更登记手续。3.维护果园内果树正常生长及避免违约行为。注意事项:1.确保合同符合相
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