门面租赁合同范本简单

合同编号：__________门面租赁合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一条租赁门面基本情况1.1甲方出租的门面位于_______（详细地址），门面建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁的门面范围包括但不限于：_______（具体范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证对出租的门面享有合法的产权，不存在任何权属纠纷。4.2甲方应保证门面设施的正常使用，如因设施故障导致乙方经营受到影响，甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以修复。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁范围。4.4租赁期间，门面的维修、保养等费用由甲方承担。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定的用途使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在门面内进行违法活动。5.3乙方应合理使用门面设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。5.4租赁期满后，乙方应在甲方要求的时间内迁离租赁门面，并将门面恢复原状。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的_______%作为违约金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：一、注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保各自的权利和义务明确无误，避免因模糊不清而引发的纠纷。2.甲方应保证门面产权的合法性，如有权属纠纷，应由甲方承担全部责任。3.乙方应按照约定的用途使用门面，不得擅自改变门面结构和用途，以免影响甲方和他人的合法权益。4.乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。5.双方在履行合同过程中，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。6.如合同履行过程中出现纠纷，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。二、解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保自己对合同条款的理解无误。如有疑问，可向专业律师咨询。2.合同履行过程中，如发生纠纷，双方可先尝试通过友好协商解决问题。如果协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在解决纠纷过程中，双方应保持冷静，遵守法律法规，切勿采取过激行为，以免损害自身和他人的合法权益。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有物业产权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁物业的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用物业的时间期限。4.租金：指乙方为使用物业支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理合同纠纷案件管辖权的法院。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：场合描述：乙方租赁甲方位于某商场内的门面，用于开设零售店。补充条款：乙方需遵守商场的运营规定，如营业时间、广告投放等。甲方应给予乙方商场内的促销活动信息，以便乙方参与。2.办公楼租赁：场合描述：乙方租赁甲方位于某办公楼内的门面，用于办公用途。补充条款：乙方需遵守办公楼的物业管理规定，如访客管理、垃圾处理等。甲方应保障乙方在办公楼内的网络安全，确保乙方业务正常运行。3.临街店铺租赁：场合描述：乙方租赁甲方位于街道旁的门面，用于开设餐厅。补充条款：乙方需取得相关餐饮许可证，并遵守食品安全法规。甲方应确保门面的外观整洁，配合乙方进行店铺装修。附件列表