城市大学宿舍楼建设合同

城市大学宿舍楼建设合同合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为城市大学宿舍楼的建设项目业主，乙方为具备相关建设资质和经验的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方宿舍楼建设项目达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________1.6工程总价：__________二、合同工期2.1工期自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2乙方应当按照约定的工期完成工程建设，如有特殊情况需延长工期的，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可延长。三、合同价款及支付3.1工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方分期支付乙方工程价款，具体支付方式如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的10%。3.3甲方支付乙方工程价款时，乙方应当向甲方提供等额的发票。四、工程质量及保修4.1乙方应当按照约定的工程质量标准进行建设，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。4.2工程验收合格后，乙方应当对工程进行保修，保修期限自验收合格之日起计算，保修期限按照下列规定：（1）地基基础工程：__________年；（2）主体结构工程：__________年；（3）屋面防水工程：__________年；（4）电气管线、给排水管道、设备安装工程：__________年；（5）装修工程：__________年。五、违约责任5.1乙方未按照约定的工期完成工程建设的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的2%。5.2乙方工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方进行返工、修复，并有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：修复费用的一半。5.3甲方未按照约定时间支付工程价款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付工程价款的2%。六、争议解决6.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方完成保修责任之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方授权委托书3.乙方资质证书复印件4.工程设计图纸5.工程预算书6.施工方案7.材料合格证8.工程验收标准9.保修条款10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.未按约定工期完成工程建设：乙方延期交付工程，视为违约。2.工程质量不符合约定：工程验收不合格，视为乙方违约。3.未按约定时间支付工程价款：甲方逾期支付，视为违约。4.擅自变更合同内容：未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容，否则视为违约。5.违反法律法规：违反相关法律法规的行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指城市大学宿舍楼建设项目业主。2.乙方：指具备相关建设资质和经验的施工单位。3.工期：指合同约定的工程完成时间。4.工程质量：指工程符合法律法规、行业标准及设计文件要求的状态。5.保修：指乙方对交付的工程在保修期限内承担修复、返工等责任。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度缓慢：乙方应增加施工人员、设备，确保工程按进度进行。2.工程质量问题：乙方应立即整改，重新验收，确保工程质量。3.甲方逾期支付工程价款：乙方可与甲方协商，要求甲方支付违约金。4.合同内容变更：双方可签订补充协议，明确变更内容。5.法律法规violation：乙方应遵守相关法律法规，避免违约行为。五、所有应用场景：1.城市大学宿舍楼建设项目的施工合同。2.甲方为城市大