电商产业园仓库租赁联营协议

电商产业园仓库租赁联营协议合同编号：__________电商产业园仓库租赁联营协议甲方（出租方）：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________一、租赁仓库及用途1.1甲方同意将位于________________的仓库出租给乙方，仓库面积为________________平方米。1.2乙方租赁仓库的主要用途为________________。乙方应在租赁期内按照约定的用途合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币________元整（大写：________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、联营经营4.1乙方租赁仓库后，有权在甲方电商产业园内进行联营经营。乙方应遵守甲方电商产业园的规章制度，配合甲方的管理工作。4.2乙方在联营经营过程中，应合法合规经营，不得从事违法乱纪的活动。若乙方违反法律法规或甲方规章制度，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、维修与保养5.1甲方负责仓库的基本设施维修与保养，确保仓库设施的正常使用。5.2乙方应合理使用仓库设施，不得故意损坏。租赁期满后，乙方应将仓库设施恢复至租赁起始日的状态，否则甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。六、保险6.1乙方应在租赁期内为仓库内的财产办理保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方应在租赁期开始前将保险单副本交甲方备案，并保证保险的有效性。若乙方未办理保险或保险失效，甲方有权要求乙方立即补办。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.2若乙方提前解除本协议，应支付甲方违约金，违约金为应付租金的__%。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.仓库租赁合同2.乙方联营经营计划书3.保险单副本4.甲方电商产业园规章制度5.乙方公司资质证明文件6.租赁期满后的修复确认书7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付仓库或未能保证仓库设施正常使用。2.乙方未能按时支付租金或未能按照约定用途使用仓库。3.乙方提前解除合同而未支付违约金。4.乙方在联营经营过程中违反法律法规或甲方规章制度。5.乙方未能办理保险或保险失效。6.双方其他约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库出租权的一方。2.承租方：指租赁仓库并进行联营经营的一方。3.租赁期限：指本协议规定的租赁时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的仓库租赁费用。5.违约金：指违约方需向守约方支付的赔偿金。6.联营经营：指乙方在甲方电商产业园内进行的合作经营活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施维修问题：及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修。2.租金支付问题：乙方未能按时支付租金时，甲方可以催告并要求滞纳金。3.联营经营违规问题：甲方发现乙方违规经营时，应及时制止并要求整改。4.保险问题：乙方保险失效时，甲方有权要求乙方立即补办。5.法律纠纷：当双方发生法律纠纷时，应通过友好协商解决，协商不成时可提起诉讼。五、所有应用场景：1.电商企业需要租赁仓库进