物业研发招投标指南

物业研发招投标指南合同编号：__________地址：联系电话：联系人：地址：联系电话：联系人：鉴于甲方为物业研发项目招标人，乙方为物业研发项目投标人，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方在物业研发项目的招投标过程中所涉及的权利、义务和责任等事项达成如下协议：一、招投标项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目投资估算：____________________1.5项目概述：____________________二、招投标程序及时间安排2.1甲方应于____年__月__日前向乙方发放招标文件，包括项目的技术要求、投标须知、合同条款等。2.2乙方应于____年__月__日前提交投标文件，包括投标报价、技术方案、项目管理团队等。2.3甲方应于____年__月__日前完成投标文件的评审，并向乙方发出中标通知书。2.4乙方应于收到中标通知书后____天内与甲方签订合同协议。三、投标报价及支付3.1乙方应按照招标文件的要求提交投标报价，报价应包括但不限于完成项目所需的人工、材料、设备、交通、住宿等费用。3.2甲方收到乙方投标报价后，应按照招标文件的规定进行评审，确定中标单位。3.3甲方应在合同签订后____天内向乙方支付合同款项的__%，作为预付款。3.4乙方应在合同约定的时间内完成项目，并按照合同约定的付款节点向甲方提交付款申请。四、合同的履行与验收4.1乙方应按照招标文件和合同的要求，完成项目的研发、施工、验收等工作。4.2甲方应按照合同约定，对乙方的工作进行监督、检查和验收。4.3项目验收合格后，甲方应按照合同约定向乙方支付合同款项的剩余部分。五、违约责任5.1乙方未按照招标文件和合同的要求履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照合同约定支付合同款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.招标文件2.投标文件3.中标通知书4.合同协议5.项目验收报告6.付款申请及凭证7.违约金计算公式8.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照招标文件和合同的要求履行合同义务，包括但不限于研发进度延误、质量不符合约定等。2.甲方未按照合同约定支付合同款项，包括但不限于延迟支付、部分或全部拖欠等。3.双方未按照合同约定履行合同义务，导致项目无法按期完成或验收不合格的。三、法律名词及解释：1.招标投标法：指《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例。2.合同法：指《中华人民共和国合同法》及其实施细则。3.违约金：指一方未履行合同义务，按照约定向对方支付的违约赔偿金。4.验收合格：指项目完成后，经过甲方检查、测试，符合招标文件和合同约定的技术指标、质量要求等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.研发进度延误：乙方应加强项目管理和人员调度，确保项目按期完成。如遇不可抗力因素，应及时与甲方沟通，制定延期计划。2.质量不符合约定：乙方应严格按照招标文件和合同要求进行研发和施工，确保项目质量。如发现问题，应及时整改，并承担相应责任。3.甲方延迟支付合同款项：乙方有权催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起诉讼。4.项目验收不合格：乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收合格标准。如因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担相应责任。五、所有应用