西宁市KTV租赁合同

西宁市KTV租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁范围及内容1.1甲方将其拥有的位于西宁市__________的KTV设备、设施及场地（详见附件1）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方KTV设备、设施及场地，用于开展__________（经营范围）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离场地，如有损坏设施，乙方应按甲方的要求进行赔偿。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证租赁场地及设备的合法性，不得侵犯他人的合法权益。（2）负责对租赁场地及设备进行维修、保养，确保其正常使用。（3）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动。（4）如遇政府征收、征用等原因导致合同无法履行，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关法律法规规定办理。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定使用租赁场地及设备，不得擅自改变其用途。（2）妥善保管租赁场地及设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。（4）按照约定支付租金，如逾期支付，应承担相应的滞纳金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供租赁场地及设备，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件1：KTV设备、设施及场地清单（此处附上KTV设备、设施及场地清单，具体内容根据实际情况填写）一、附件列表：1.KTV设备、设施及场地清单2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁场地及设备验收报告5.租赁场地及设备维修保养记录6.租金支付凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地及设备，或乙方未按约定支付租金。2.乙方擅自改变租赁场地及设备用途。3.乙方未妥善保管租赁场地及设备，导致损坏。4.乙方从事违法经营活动。5.甲方干涉乙方正常经营活动。6.甲方未按约定维修、保养租赁场地及设备，导致乙方经营受到影响。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地及设备的甲方。2.承租方：指租赁甲方场地及设备的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方场地及设备的时间期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备设施维修问题：发现问题及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。若甲方未履行维修义务，乙方可要求甲方支付违约金。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，若乙方逾期支付，应支付滞纳金。若乙方欠缴租金达到合同约定的金额，甲方有权解除合同。3.经营范围变更问题：乙方如需变更经营范围，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。未经甲方同意，乙方擅自改变经营范围的，甲方有权解除合同。4.合同终止及解除问题：租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离场地，并将场地及设备恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方为拥有KTV设备