石油化工房产合同模板

石油化工房产合同模板合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条房产描述1.1甲方出租的房产位于__________，房产证号：__________，包括但不限于：__________（房产具体描述）。1.2乙方承租甲方上述房产，用于：__________（乙方用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房产恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条房产使用及维修4.1乙方应合理使用甲方房产，按照约定的用途进行使用，不得擅自改变房产结构和设施。4.2在租赁期间，因房产正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，经双方确认后生效。5.2在租赁期内，如甲方需提前收回房产，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方用途说明3.租金支付证明4.维修费用支付证明5.赔偿金支付证明6.甲方同意提前解除或变更合同的书面协议7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：连续一个月未支付租金，或累计未支付租金超过一个月。2.乙方未按照约定的用途使用房产：使用房产进行非法活动或擅自改变房产结构和设施。3.甲方未按照约定提供房产：房产不符合合同约定的条件，或甲方未能履行维修责任。4.甲方提前收回房产：未提前一个月通知乙方，或未支付相应赔偿金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方房产并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房产使用费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用房产：甲方可以要求乙方恢复原状，并要求乙方承担修复费用。3.甲方未按约定提供房产：甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。4.甲方提前收回房产：应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产并希望出租获