购房卖房中介合同示例示例示例

购房卖房中介合同示例示例示例合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________丙方（中介方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条标的房产1.1甲方确认，其拥有标的房产的完全所有权，并有权出售该房产。1.2乙方对标的房产的描述表示认可，并愿意购买该房产。第二条价格和支付方式2.1双方确认，标的房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：________________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：________________元，乙方应于办理房屋过户手续之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户。第三条交付和过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3标的房产的交付时间定于________________。第四条中介服务费用4.1丙方作为中介方，应提供中介服务，并按照甲乙双方约定收取中介费用。4.2甲方应支付给丙方中介费用人民币（大写）：__________元整（小写）：________________元。4.3乙方应支付给丙方中介费用人民币（大写）：__________元整（小写）：________________元。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方未按照约定时间交付标的房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的千分之五。5.3若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（中介方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.买卖双方身份证明原件及复印件3.中介服务协议4.房屋过户所需的相关税费证明文件5.付款凭证及转账记录6.房产交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房产，视为违约。2.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。3.丙方未按约定提供中介服务，视为违约。4.任何一方未履行本合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有标的房产所有权并愿意出售的一方。2.乙方：指愿意购买标的房产的一方。3.丙方：指提供中介服务的一方。4.标的房产：指位于________________的房产。5.中介费用：指丙方提供中介服务所需的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：solution:乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的千分之五。2.乙方延迟支付房款：solution:甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。3.房产过户出现问题：solution:甲乙双方应共同配合办理过户手续，并及时咨询专业人士解决问题。4.标的房产存在瑕疵或质量问题：solution:甲方应保证标的房产的质量，如存在瑕疵或质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。五、所有应用场景：1.甲方为卖方，乙方为买方，丙方为中介