文化旅游产业园区共建租赁合同

文化旅游产业园区共建租赁合同合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有文化旅游产业园区的相关资产和经营权，乙方愿意租赁甲方的文化旅游产业园区进行经营活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围和期限1.1乙方租赁甲方的文化旅游产业园区，租赁范围包括：__________（具体列举租赁的房产、土地等）。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金的方式为：__________（转账、现金等）。第三条经营范围和条件3.1乙方在租赁期间应按照甲方的要求，遵守相关法律法规，合法经营，不得从事违法、违规活动。3.2乙方在租赁期间应保证文化旅游产业园区的设施、设备安全，合理使用，防止损坏，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.3乙方在租赁期间应负责园区内环境卫生，保证园区内环境整洁有序。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证文化旅游产业园区的相关设施、设备正常运行，确保乙方正常经营。4.2甲方应对乙方提供的租赁场地进行必要的维护和保养，确保场地安全。4.3甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督和管理，确保乙方合法合规经营。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定支付租金，遵守相关法律法规，合法经营。5.2乙方应自行承担租赁期间的人员、物料及经营风险。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将租赁场地恢复至租赁前的状态。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.文化旅游产业园区相关资产和经营权证明文件2.租赁场地现状照片或视频资料3.租赁场地设施、设备清单及维护保养记录4.乙方经营范围和相关许可证件5.甲方和乙方之间的协商通讯记录6.租赁场地恢复至租赁前状态的具体要求二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方从事违法、违规活动3.乙方未按照约定使用和保管租赁场地设施、设备4.乙方未按照约定恢复租赁场地至租赁前状态5.甲方未保证租赁场地设施、设备正常运行6.甲方未对乙方经营活动进行必要监督和管理三、法律名词及解释：1.文化旅游产业园区：指专门从事文化、旅游相关产业经营活动的区域。2.租赁期限：指乙方租赁甲方文化旅游产业园区的期限。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.经营范围：指乙方在租赁期间允许进行经营活动的范围。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方延迟支付租金，甲方可以先进行催告，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究违约责任。2.设施、设备损坏问题：如乙方使用过程中造成设施、设备损坏，乙方应承担维修费用。3.经营活动监督问题：甲方可以定期对乙方的经营活动进行监督，如发现违规行为，可要求乙方改正。4.环境卫生问题：乙方应定期进行园区内环境卫生清理，确保环境整洁有序。五、所有应用场景：1.甲方拥有文化旅游产业园区相关资产和经营权，希望出租给乙方进行经营活动。2.乙方希望租赁甲方文化旅游产业园区，进行文化