2024房屋改造施工合同范本

合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：______________第一条工程内容1.1本工程内容包括但不限于：____________（具体工程内容列表）。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、施工标准及工程设计图纸进行施工。第二条工程质量2.1乙方应保证工程质量，确保工程达到设计要求和质量标准。2.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿整改，直至验收合格。第三条工程进度3.1乙方向甲方承诺，工程应于________年____月____日前竣工交付。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第四条合同价格4.1本合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。4.2乙方在签订合向甲方支付合同总金额的____%作为预付款。4.3甲方应在工程验收合格后日内支付乙方剩余合同款项。第五条合同的履行和验收5.1乙方应严格按照约定的工程内容、质量标准、进度要求进行施工。5.2甲方应按照约定支付合同款项，并负责协调相关事宜。5.3工程验收不合格的，乙方应负责整改。整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1乙方如未按约定履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方如未按约定支付合同款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕合同款项之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：________年____月____日注意事项及解决办法：1.工程质量问题：乙方应保证工程质量，如工程验收不合格，乙方应负责无偿整改，直至验收合格。解决办法：双方可共同协商确定整改措施和期限，乙方按照约定进行整改。2.工程进度延期：乙方如因自身原因导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。解决办法：乙方应按照约定的工程进度进行施工，如因特殊情况无法按期完成，应提前通知甲方并协商解决。3.合同款项支付：甲方应在工程验收合格后日内支付乙方剩余合同款项。解决办法：双方应按照约定时间支付合同款项，如一方未按约定支付，另一方有权暂停施工，并要求支付违约金。4.争议解决：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：双方可积极沟通，寻求共识，如协商无果，可通过法律途径解决争议。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有房屋所有权并计划进行改造施工的一方。2.乙方：指承担房屋改造施工任务的一方。3.工程：指甲方拥有的房屋进行改造施工的项目。4.施工资质：指乙方具备的从事房屋改造施工的资格和能力。5.工程验收：指对完成的工程进行检查、评估，以确定工程是否达到设计要求和质量标准。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向另一方支付的赔偿金。7.合同款项：指双方在合同中约定的支付给乙方的施工费用。8.法律途径：指通过法院或其他法律机构解决合同争议的方式。应用场合：1.个人或企业拥有房屋并进行改造施工时。2.房屋装修、改建、扩建等施工项目。3.涉及房屋施工的工程承包商与业主之间的合同。补充条款：1.施工安全：乙方应严格遵守施工安全规定，确保施工过程中人员安全和工程安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。解决办法：乙方应制定并执行施工安全措施，定期进行安全教育，确保施工安全。2.材料供应：乙方应按照甲方的要求供应符合质量标准的材料。如材料不合格，乙方应负责更换或整改。解决办法：甲方应对供应的材料进行检查，如发现问题，应及时通知乙方进行处理。3.工程变更：如甲方在施工过程中提出工程变更，双方应协商确定变更内容和费用。解决办法：双方可签订工程变更协议，明确变更内容、费用和工期等事项。4.工程保修：乙方应对施工的工程提供一定的保修期，如在保修期内出现质量问题，乙方应负责维修或更换。解决办法：双方可约定保修期和保修范围，乙方按照约定履行保修责任。附件列表：1