2024仓库租赁合同模板

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方拥有仓库的合法所有权，并愿意将仓库出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的仓库，并按照约定的条款进行使用，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条仓库基本信息1.1仓库名称：________________1.2仓库地址：________________1.3仓库面积：________________1.4仓库用途：________________第二条租赁期限2.1本仓库的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____期支付，即每期支付____个月租金。第四条费用承担4.1甲方负责承担的费用包括但不限于：（1）仓库的房屋及土地使用权税费；（2）仓库的公共设施维护费用；（3）仓库的安全保卫费用。4.2乙方负责承担的费用包括但不限于：（1）租赁期间仓库内的水电费；（2）租赁期间仓库内的物业管理费；（3）租赁期间仓库内的维修费用；（4）租赁期间仓库内的保险费用。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证仓库符合租赁用途；（2）提供乙方合法使用的仓库；（3）协助乙方解决租赁期间遇到的问题。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用仓库；（2）按时支付租金；（3）妥善保管仓库内的物品，并承担因使用不当造成的损失；（4）遵守我国的法律法规，不得在仓库内进行违法活动。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同变更或解除后，乙方应按照约定搬出仓库，并支付因提前解除合同而产生的违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________日期：_____________________日期：_____________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：核实双方的营业执照、身份证明等文件，确保双方为合法成立并有效存在的法人或其他组织。2.仓库用途应符合当地法律法规及规划要求。解决办法：在签订合同前，了解并遵守当地关于仓库使用的相关法律法规，确保仓库用途合法。3.租金支付及其他费用承担应明确且合理。解决办法：在合同中详细列明租金支付及其他费用的承担方式，确保双方权益。4.注意合同中的违约责任及解决争议的方式。解决办法：明确约定违约责任及解决争议的方式，以防止履行过程中出现纠纷。5.确保合同条款的完整性和合理性。解决办法：在签订合同前，仔细阅读合同条款，确保合同内容完整、明确，避免遗漏重要事项。6.双方应遵守国家的法律法规，不得利用仓库从事违法活动。解决办法：在合同中明确约定双方应遵守国家法律法规，不得利用仓库从事违法活动。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有仓库所有权并愿意将仓库出租给他人的法人或其他组织。2.承租方：指租赁仓库并按照约定使用仓库的法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租赁仓库的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定解除之日止。4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.法人：指依法成立，具有独立法人资格，可以享有民事权利和承担民事义务的组织。8.营业执照：指依法设立的法人或其他组织在工商行政管理部门登记注册，取得的证明其合法经营权的凭证。9.身份证明：指个人或法人用以证明其身份的合法证件，如身份证、护照等。10.物业管理费：指物业管理公司为管理、维护和保养物业而向业主或承租方收取的费用。应用场合：1.适用于各类企业、个体工商户或其他组织之间的仓库租赁事宜。2.适用于短期或长期租赁，根据双方需求和协商确定。3.适用于各类仓库类型，如物流仓库、仓储式商场、生产原料仓库等。补充条款：1.仓库设施与条件：详细描述仓库内的设施、设备及条件，如货架、照明、消防设施等。2.押金：双方约定押金金额，用于保障合同履行完毕后，对仓库的完好无损进行查验。3.保险：要求承租方购买仓库保险，保障仓库内的财产安全。4.维修责任：明确双方在仓库维修方面的责任，如因自然原因导致的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。5.合同续约：双方在租赁期满后，如愿意续约，应提前一个月通知对方，并协商续约事宜。6.环保要求：遵守国家环保法规，确保仓库内不得存放有害物质