2024带家电房屋租赁合同版

合同编号：__________甲方（出租人）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（承租人）：【全称】【地址】【联系方式】鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋地址为：【地址】1.2甲方出租的房屋面积为：【面积】平方米。1.3甲方出租的房屋设施包括：【列出主要家电设施】第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止，共计【期限】个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【金额】元，按月支付。3.2乙方应在每月【日】日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金【金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。5.2在租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守相关法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日【附件：家电设施清单】注意事项及解决办法：1.租赁双方应确保所提供的信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：双方签订合对提供的信息进行核实，如有疑问，可要求提供相关证明文件。2.租赁期间，乙方应合理使用房屋及家电设施，如有损坏，应承担维修费用。解决办法：双方签订合明确家电设施的使用要求和损坏后的责任承担。3.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。解决办法：双方签订合明确房屋使用要求和禁止行为。4.租赁期间，乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。解决办法：双方签订合明确租金支付方式和逾期支付的滞纳金计算方法。5.租赁期满，乙方应将房屋及家电设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。解决办法：双方签订合明确租赁期满后的房屋及设施交还要求和损坏赔偿责任。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租人为使用租赁房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的一定金额的钱。6.滞纳金：指承租人逾期支付租金时，应支付给出租人的违约金。7.家电设施：指租赁房屋中用于日常生活的电器设备。8.违约责任：指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。9.法律法规：指中华人民共和国法律、法规，包括宪法、民法、合同法等。应用场合：1.个人或企业出租带有家电的房屋。2.短期或长期租赁。3.首次出租或重复出租。4.需要明确家电设施使用和维护的租赁。5.需要规定租金支付方式和押金制度的租赁。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则。2.维修责任：详细说明在租赁期间，哪些维修责任由甲方承担，哪些由乙方承担。3.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，如房屋保险、电器保险等。4.变更条款：如何处理合同变更，包括租赁期限的延长或缩短。5.提前终止合同：在什么情况下可以提前终止合同，以及相应的后果。附件列表：1.家电设施清单：详细列出房屋内所有家电设施的名称、型号、数量等信息。2.房屋现状照片：记录房屋租赁前的现状，以备租赁期满时进行对比。3.钥匙交接