2024建筑工程施工项目承包合同书

合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为工程项目的发包方，具备项目发包资格；乙方为工程项目的承包方，具备项目承包资格和实施能力；双方经友好协商，就乙方承包甲方的建筑工程施工项目事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程总价：__________二、合同条款2.1乙方向甲方承诺，按照甲方的要求完成施工项目，保证工程质量、安全、进度符合双方约定。2.2甲方应按照约定向乙方支付工程款，包括但不限于工程进度款、质量保证金等。2.3双方应遵守国家相关法律法规，共同维护合同的履行。三、工程进度及验收3.1乙方应按照双方约定的工程进度完成施工，如有延期，应承担相应的违约责任。3.2工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照验收标准配合完成验收工作。3.3验收合格的工程，甲方应在约定时间内支付尾款。四、合同价款及支付4.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方支付工程款的方式为：__________。4.3甲方支付工程款的时间和比例为：__________。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。5.2甲方未按照约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：__________。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，共同维护合同的履行。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完工程款之日终止。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________注意事项及解决办法：1.工程质量问题：注意事项：乙方应严格按照约定的质量标准进行施工，确保工程质量。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改或返工，直至达到约定的质量标准。如乙方未能在规定时间内整改或返工，甲方有权要求乙方支付违约金。2.工程进度问题：注意事项：乙方应按照约定的工程进度完成施工，确保工程按时完成。解决办法：如乙方未按约定进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付滞纳金。3.合同价款问题：注意事项：双方应按照约定支付和接收合同价款。解决办法：如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付滞纳金。如乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。4.合同履行问题：注意事项：双方应遵守国家相关法律法规，共同维护合同的履行。解决办法：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.发包方（甲方）：指委托他人完成工程建设的一方，具备项目发包资格。解释：发包方通常为项目业主或投资方，负责制定工程建设的各项要求，并按照约定向承包方支付工程款。2.承包方（乙方）：指接受发包方委托完成工程建设的一方，具备项目承包资格和实施能力。解释：承包方通常为施工企业或个人，负责按照发包方的要求完成工程建设，并有权要求发包方支付工程款。3.工程质量：指工程建设项目符合法律法规、技术标准、设计文件和合同约定要求的程度。解释：工程质量是工程建设的基本要求，包括工程的安全性、可靠性、适用性、耐久性等方面。4.工程进度：指工程建设项目的施工过程按照约定的时间节点推进的情况。解释：工程进度是工程建设的重要环节，关系到工程的按时完成和合同履行。5.合同价款：指双方约定的工程项目的总造价，包括工程款、违约金、滞纳金等。解释：合同价款是双方在合同中约定的工程项目的总费用，包括工程完成后的支付金额及可能产生的违约责任。6.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，按照约定或法定标准向对方支付的赔偿金。解释：违约金是对于违约方的一种经济惩罚，用以补偿守约方因违约行为所造成的损失。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。解释：争议解决是保障合同履行的重要手段，旨在维护双方的合法权益，防止合同纠纷影响工程的顺利进行。应用场合：1.适用于各类建筑工程施工项目，包括但不限于住宅、商业、工业等建筑物的建设。2.适用于施工方为具备相应资质和能力的个人或企业，发包方为项目业主或投资方。3.适用于工程项目的实施过程中，双方对工程质量、进度、价款等方面有明确约定的情况。补充条款：1.工程变更条款：如工程在实施过程中发生变更，双方应签订变更协议，明确变更内容、价款和工期等事项。2.不可抗力条款：双方应明确不可抗力的定义和范围，如发生不可抗力事件，双方可协商调整工期和价款等事项。3.保密条款：双方应对合同内容和工程相关资料保密，未经对方同意不得泄露给第三方。4.知识产权保护条款：双方应明确知识产权的保护范围和责任，如发生侵权行为，双方可协商解决或依法维权。5.环境保护条款：双方应遵守国家环境保护法律法规，确