2024常用个人租房合同范本模板下载

合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2甲方出租房屋面积：1.3甲方出租房屋设施：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方需继续租赁，双方可在本条中约定租金及支付方式。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及设施设备无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。（1）因房屋本身结构、设备老化等原因导致的问题，由甲方承担维修责任；（2）因乙方使用不当导致的问题，由乙方承担维修责任；（3）因不可抗力导致的问题，根据实际情况承担相应责任。第六条合同的变更和解除6.1合同变更或解除的条件：（1）双方协商一致；（2）甲方出售房屋，且买家要求承租方迁离；（3）法律法规规定的其他情形。6.2合同变更或解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，互不承担违约责任。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定提供房屋及设施设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。7.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.出租方（甲方）应确保提供的房源信息真实、准确，如因房源信息不实导致承租方（乙方）损失的，甲方应承担相应赔偿责任。解决办法：甲方应在合同中提供详细的房源信息，并承诺信息的真实性。如甲方违反承诺，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.出租方（甲方）应保证出租房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定，如因房屋不符合规定导致乙方受到处罚的，甲方应承担相应责任。解决办法：甲方应在合同中承诺出租房屋符合国家相关规定。如甲方违反承诺，乙方有权要求甲方承担相应责任。3.承租方（乙方）应合理使用出租房屋及设施设备，如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担维修责任。解决办法：乙方应按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，合理使用房屋及设施设备。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方承担维修责任。4.合同履行过程中，如发生不可抗力导致合同无法履行的情况，双方互不承担违约责任。解决办法：双方应在合同中约定不可抗力的情形。如发生不可抗力事件，双方应按照约定互不承担违约责任。5.合同变更或解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互不承担违约责任。解决办法：双方应在合同中明确约定合同变更或解除后的手续办理及责任承担。如发生变更或解除，双方应按照约定办理手续，互不承担违约责任。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同签订之日起至合同终止日止。4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。9.合同变更：双方在合同履行过程中对合同内容进行修改或补充。10.合同解除：双方在合同履行过程中依法解除合同关系。应用场合：1.个人之间的房屋租赁关系。2.适用于短期租赁和长期租赁。3.适用于城市住宅、乡村住宅、公寓、别墅等各类房屋租赁。4.适用于出租方为个人或房地产中介机构，承租方为个人或企业。补充条款：1.宠物条款：双方可约定关于饲养宠物的规定，包括宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任条款：具体规定维修责任的承担及维修费用支付方式。3.房屋改造条款：双方可约定关于房屋改造、装修的规定，包括改造范围、费用承担等。4.提前解约条款：双方可约定提前解约的条件、违约责任及解约后的处理方式。5.房屋转租条款：双方可约定关于房屋转租的规定，包括转租条件、转租期限等。附件列表：1.房屋所