2024个人租房的协议合同

合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________一、房屋基本信息1.1房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方房屋所有权证号：________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，确保居住安全。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________身份证号：________________身份证号：________________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对对方的姓名、地址和联系方式，确保信息的准确无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：双方应本着诚实守信的原则，提供真实有效的个人信息。在签订合同前，双方可互相核实对方信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。如租赁期限需要调整，应及时沟通协商，并签订书面补充协议。解决办法：在合同中明确租赁期限，并约定租赁期满后的处理方式。如双方在租赁期限上有分歧，可通过友好协商，签订补充协议来解决。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金支付的及时性和正确性。解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和支付时间。甲方应在合同约定的时间内收取租金，乙方应在合同约定的时间内支付租金。4.押金：双方应明确押金的金额和退还方式，确保押金的合理使用和退还。解决办法：在合同中明确押金金额和退还方式。合同期满或合同提前解除后，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还剩余押金。5.甲方权利和义务：甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，乙方应合理使用房屋及附属设施。解决办法：甲方在签订合同前，应确保出租房屋符合国家相关法律法规；乙方在租赁期内，应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。6.乙方权利和义务：乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋，应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。解决办法：乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。如乙方违反法律法规，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方：指愿意租赁出租方房屋，并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期，自合同生效之日起至合同解除日止的时间段。4.租金：指承租方为使用和居住出租房屋，按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定，向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。8.法律法规：指国家立法机关制定的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等规范性文件。应用场合：1.个人租赁房屋：适用于个人之间的房屋租赁协议，如房东与租客之间的租赁合同。2.短期租赁：适用于租赁期限较短的场合，如旅游租房、临时办公等。3.不带家具的房屋租赁：适用于租客需要租用不含家具的房屋的情况。4.带家具的房屋租赁：适用于租客需要租用含有家具的房屋的情况。5.首次出租的房屋：适用于房东首次出租房屋，与租客签订租赁合同的情况。补充条款：1.宠物条款：如租客带有宠物，双方可约定宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任条款：明确房屋及附属设施的正常维护和修理责任归属。3.保险条款：约定双方是否需要购买房屋保险，以及保险责任的承担。4.变更条款：如租赁期限、租金等需要变更时，双方应如何处理。5.提前终止条款：约定在合同执行过程中，双方是否有权提前终止合同，以及相应的处理方式。附件列表：