房屋租赁合同中出租人安全保障义务

房屋租赁合同中出租人安全保障义务a.定义出租人安全保障义务b.出租人安全保障义务的依据c.出租人安全保障义务的范围①出租人安全保障义务是指出租人在租赁房屋期间，对房屋及其附属设施的安全状况负责，确保房屋符合居住安全标准，并对承租人的人身和财产安全提供保障。②出租人安全保障义务的依据包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国侵权责任法》等相关法律法规。③出租人安全保障义务的范围包括房屋结构安全、设施设备安全、消防安全、公共卫生安全等方面。第二条出租人安全保障义务的具体内容a.房屋结构安全b.设施设备安全c.消防安全①房屋结构安全①.1出租人应确保房屋主体结构安全，无安全隐患。①.2出租人应定期对房屋进行安全检查，发现安全隐患及时整改。①.3出租人应向承租人提供房屋结构安全的相关证明材料。②设施设备安全②.1出租人应确保房屋内的设施设备安全，无安全隐患。②.2出租人应定期对设施设备进行维护保养，确保其正常运行。②.3出租人应向承租人提供设施设备安全的相关证明材料。③消防安全③.1出租人应确保房屋符合消防安全要求，无火灾隐患。③.2出租人应定期对消防设施进行检查，确保其完好有效。③.3出租人应向承租人提供消防安全的相关证明材料。第三条出租人安全保障义务的履行与责任a.出租人安全保障义务的履行b.出租人安全保障义务的责任c.出租人安全保障义务的违约责任①出租人安全保障义务的履行①.1出租人应按照法律法规和合同约定，履行安全保障义务。①.2出租人应积极配合相关部门进行安全检查，接受监督。①.3出租人应向承租人提供安全保障的相关证明材料。②出租人安全保障义务的责任②.1出租人未履行安全保障义务，造成承租人损失的，应承担相应的赔偿责任。②.2出租人未履行安全保障义务，造成他人损害的，应承担相应的法律责任。③出租人安全保障义务的违约责任③.1出租人未履行安全保障义务，导致合同解除的，应承担违约责任。③.2出租人未履行安全保障义务，给承租人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条保密条款a.保密信息的定义b.保密义务c.违约责任①保密信息的定义①.1本合同中涉及的保密信息是指双方在履行合同过程中知悉的、具有商业秘密性质的信息。①.2保密信息包括但不限于技术秘密、经营秘密、等。②保密义务②.1双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。②.2双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。③违约责任③.1如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。③.2如一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条合同解除与终止a.合同解除的条件b.合同终止的条件c.合同解除与终止的程序①合同解除的条件①.1出租人未履行安全保障义务，导致合同无法履行的。①.2承租人违反合同约定，严重损害出租人权益的。②合同终止的条件②.1租赁期限届满，双方无续租意愿的。②.2出租人出售、赠与、抵押或以其他方式处置房屋的。③合同解除与终止的程序③.1双方协商一致，签订合同解除或终止协议。③.2双方按照协议约定，办理合同解除或终止手续。第六条争议解决a.争议解决方式b.争议解决机构c.争议解决程序①争议解决方式①.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。①.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。②争议解决机构②.1双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会。③争议解决程序③.1双方应按照争议解决机构的规定，提交争议解决申请。③.2争议解决机构应按照法定程序，公正、公平地处理争议。第七条其他约定a.合同生效b.合同附件c.合同份数①合同生效①.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。②合同附件②.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。③合同份数③.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：_______________________乙方：__